Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Morelvænget 14

Villa · 202 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 742 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 2009. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.574.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.118.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.732 kr/m².6.198.000 kr.
  2. 2Vores vurdering6.648.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+123,48 pct. siden dec. 1992
1,1M3,0M5,0M6,9M8,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19921.440.000 kr.31. jul. 20242.975.000 kr.I dag · vores estimat6.648.407 kr.Markedet · 19921.469.954 kr.Markedet · 19931.125.746 kr.Markedet · 19941.189.982 kr.Markedet · 19951.613.374 kr.Markedet · 19961.684.882 kr.Markedet · 19971.800.224 kr.Markedet · 19982.132.514 kr.Markedet · 19992.465.814 kr.Markedet · 20002.435.312 kr.Markedet · 20012.856.886 kr.Markedet · 20023.015.860 kr.Markedet · 20032.904.962 kr.Markedet · 20042.878.500 kr.Markedet · 20053.504.902 kr.Markedet · 20065.191.198 kr.Markedet · 20075.305.934 kr.Markedet · 20084.328.658 kr.Markedet · 20094.167.866 kr.Markedet · 20104.007.882 kr.Markedet · 20113.657.816 kr.Markedet · 20123.076.460 kr.Markedet · 20133.894.762 kr.Markedet · 20143.810.124 kr.Markedet · 20153.874.562 kr.Markedet · 20164.540.354 kr.Markedet · 20174.218.972 kr.Markedet · 20184.567.220 kr.Markedet · 20195.080.906 kr.Markedet · 20204.898.500 kr.Markedet · 20215.906.278 kr.Markedet · 20226.856.082 kr.Markedet · 20236.128.074 kr.Markedet · 20247.326.944 kr.Markedet · 20257.205.340 kr.Markedet · 20268.303.008 kr.Markedet · 20278.528.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1992 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
6.648.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerskifte2.975.000 kr.
  • 2015dec.Ejerandel overdraget
  • 2009Ombygning
  • 1992dec.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morelvænget 16
3450 Allerød		175 m²15 m02-10-20245.700.000 kr.32.571 kr./m²
Ålekæret 48
3450 Allerød		203 m²453 m14-11-20256.045.000 kr.29.778 kr./m²
Kai Hoffmannsvej 9
3450 Allerød		212 m²198 m15-09-20247.050.000 kr.33.255 kr./m²
Enhøjsvej 8
3450 Allerød		184 m²345 m03-06-20255.650.000 kr.30.707 kr./m²
Solbærvej 7
3450 Allerød		185 m²388 m22-07-20256.100.000 kr.32.973 kr./m²
Høveltsvangsvej 96
3450 Allerød		220 m²349 m27-06-20247.225.000 kr.32.841 kr./m²
Laksevej 14
3450 Allerød		193 m²738 m13-03-20255.350.000 kr.27.720 kr./m²
Forelvej 28
3450 Allerød		213 m²705 m12-05-20244.750.000 kr.22.300 kr./m²
Høveltsvangsvej 92
3450 Allerød		223 m²315 m21-01-20247.765.000 kr.34.821 kr./m²
Duevej 10A
3450 Allerød		209 m²920 m03-07-20246.345.000 kr.30.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden