Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Violvej 163

Villa · 208 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.404 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
1404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.652.000 kr.
Offentlig grundværdi
454.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.121 kr/m².2.545.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetViolvej gns: 12.269 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²+7,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.147.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,60 pct. siden jan. 1993
721k1,2M1,6M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1993721.493 kr.I dag · vores estimat2.147.198 kr.Markedet · 1992854.048 kr.Markedet · 1993745.056 kr.Markedet · 1994930.176 kr.Markedet · 1995935.792 kr.Markedet · 1996747.760 kr.Markedet · 19971.024.192 kr.Markedet · 19981.116.960 kr.Markedet · 19991.142.960 kr.Markedet · 20001.155.440 kr.Markedet · 20011.168.128 kr.Markedet · 20021.354.080 kr.Markedet · 20031.123.616 kr.Markedet · 20041.262.352 kr.Markedet · 20051.551.056 kr.Markedet · 20061.811.472 kr.Markedet · 20071.492.608 kr.Markedet · 20081.530.048 kr.Markedet · 20091.687.504 kr.Markedet · 20101.772.992 kr.Markedet · 20111.562.704 kr.Markedet · 20121.607.632 kr.Markedet · 20131.314.560 kr.Markedet · 20141.589.328 kr.Markedet · 20151.824.160 kr.Markedet · 20161.659.840 kr.Markedet · 20171.631.760 kr.Markedet · 20182.252.432 kr.Markedet · 20191.609.712 kr.Markedet · 20201.962.896 kr.Markedet · 20212.030.080 kr.Markedet · 20221.910.688 kr.Markedet · 20232.087.280 kr.Markedet · 20242.119.520 kr.Markedet · 20252.321.072 kr.Markedet · 20261.818.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1993 · Alm. Salg
721.493 kr.
I dag · vores estimat
2.147.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jan.Solgt, familiehandel721.493 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 303
7800 Skive		214 m²333 m22-11-20241.600.000 kr.7.477 kr./m²
Violvej 131
7800 Skive		222 m²212 m16-11-20242.575.000 kr.11.599 kr./m²
Violvej 37
7800 Skive		204 m²646 m24-07-20252.650.000 kr.12.990 kr./m²
Violvej 107
7800 Skive		191 m²315 m15-11-20232.795.000 kr.14.634 kr./m²
Violvej 301
7800 Skive		233 m²335 m08-05-20243.670.000 kr.15.751 kr./m²
Violvej 295
7800 Skive		238 m²287 m03-03-20251.650.000 kr.6.933 kr./m²
Violvej 99
7800 Skive		178 m²354 m14-04-20241.695.000 kr.9.522 kr./m²
Violvej 129
7800 Skive		168 m²214 m30-06-20242.145.000 kr.12.768 kr./m²
Violvej 305
7800 Skive		170 m²334 m28-10-20244.150.000 kr.24.412 kr./m²
Violvej 121
7800 Skive		167 m²240 m06-07-20242.525.000 kr.15.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden