Stavnsagergyden 10

Villa · 130 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.335 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1335 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.515.000 kr.
Offentlig grundværdi: 617.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.959 kr/m².1.804.900 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.670.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+339,58 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1992 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.670.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992dec.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stavnsagergyden 9 5550 Langeskov	142 m²	37 m	16-12-2025	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Rønninge Bygade 23 5550 Langeskov	133 m²	399 m	22-09-2024	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Bakkegårds Allé 30 5550 Langeskov	134 m²	852 m	30-07-2025	2.675.000 kr.	19.963 kr./m²
Bakkegårds Allé 47 5550 Langeskov	136 m²	733 m	09-11-2025	2.649.000 kr.	19.478 kr./m²
Dalkær 8 5550 Langeskov	125 m²	1,2 km	01-07-2026	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Den Brede Gyde 5 5550 Langeskov	110 m²	342 m	28-11-2024	895.000 kr.	8.136 kr./m²
Rønningevej 9 5550 Langeskov	129 m²	1,6 km	23-11-2024	1.625.000 kr.	12.597 kr./m²
Dalager 18 5550 Langeskov	122 m²	1,2 km	27-03-2025	1.950.000 kr.	15.984 kr./m²
Industrivej 5 5550 Langeskov	133 m²	1,5 km	19-10-2024	1.665.000 kr.	12.519 kr./m²
Daltoften 10 5550 Langeskov	123 m²	1,3 km	11-08-2024	1.995.000 kr.	16.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu