Klintevej 14, 8464 Galten — Villa · 142 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.299.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.163.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.479 kr/m².2.525.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintevej gns: 20.236 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.555 kr/m²-6,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.547.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2016jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 12 8464 Galten	158 m²	19 m	14-11-2024	2.795.000 kr.	17.690 kr./m²
Klintevej 6 8464 Galten	162 m²	47 m	11-04-2025	3.450.000 kr.	21.296 kr./m²
Frichsvej 27 8464 Galten	142 m²	225 m	18-08-2024	2.995.000 kr.	21.092 kr./m²
Frichsvej 30 8464 Galten	145 m²	111 m	28-09-2024	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Valmuevej 14 8464 Galten	138 m²	132 m	24-11-2024	2.845.000 kr.	20.616 kr./m²
Hvedevej 2 8464 Galten	141 m²	477 m	09-06-2024	2.425.000 kr.	17.199 kr./m²
Toftevænget 2 8464 Galten	142 m²	548 m	14-04-2025	2.500.000 kr.	17.606 kr./m²
Frichsvej 42 8464 Galten	133 m²	53 m	31-10-2024	2.250.000 kr.	16.917 kr./m²
Odinsvej 6 8464 Galten	137 m²	307 m	11-05-2026	2.545.000 kr.	18.577 kr./m²
Frichsvej 3 8464 Galten	145 m²	423 m	30-09-2024	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu