Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Søparken 45

Villa · 139 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 891 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1998. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.430.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.986 kr/m².1.516.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.304.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,57 pct. siden dec. 1992
178k649k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202420. dec. 1992540.000 kr.I dag · vores estimat1.304.483 kr.Markedet · 1992597.700 kr.Markedet · 1993324.287 kr.Markedet · 1994389.339 kr.Markedet · 1995487.334 kr.Markedet · 1996764.361 kr.Markedet · 1997606.457 kr.Markedet · 1998775.481 kr.Markedet · 1999356.118 kr.Markedet · 2000290.371 kr.Markedet · 2001732.947 kr.Markedet · 2002178.337 kr.Markedet · 2003882.511 kr.Markedet · 20041.051.952 kr.Markedet · 20051.249.471 kr.Markedet · 20061.160.789 kr.Markedet · 20071.748.203 kr.Markedet · 20081.459.083 kr.Markedet · 20091.047.782 kr.Markedet · 20102.060.814 kr.Markedet · 2011848.178 kr.Markedet · 20121.188.311 kr.Markedet · 20131.168.573 kr.Markedet · 20141.239.602 kr.Markedet · 20151.012.754 kr.Markedet · 20161.186.504 kr.Markedet · 20171.213.609 kr.Markedet · 20181.278.661 kr.Markedet · 2019953.957 kr.Markedet · 20201.129.792 kr.Markedet · 20211.756.543 kr.Markedet · 20221.545.124 kr.Markedet · 20231.416.549 kr.Markedet · 20241.211.524 kr.Markedet · 20251.257.394 kr.Markedet · 20261.258.923 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 1992 · Alm. Salg
540.000 kr.
I dag · vores estimat
1.304.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1992dec.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søparken 15
6580 Vamdrup		125 m²108 m27-08-20241.275.000 kr.10.200 kr./m²
Søparken 10
6580 Vamdrup		173 m²173 m29-11-20242.500.000 kr.14.451 kr./m²
Søparken 2
6580 Vamdrup		186 m²103 m24-03-20251.600.000 kr.8.602 kr./m²
Søparken 29
6580 Vamdrup		216 m²73 m01-10-20251.500.000 kr.6.944 kr./m²
Hvide Hus 8
6580 Vamdrup		140 m²212 m27-05-20241.425.000 kr.10.179 kr./m²
Hvide Hus 20
6580 Vamdrup		137 m²296 m13-05-20251.190.000 kr.8.686 kr./m²
Højvang Nord 38
6580 Vamdrup		137 m²399 m11-07-20241.350.000 kr.9.854 kr./m²
Højvang Nord 90
6580 Vamdrup		139 m²685 m16-10-20251.645.000 kr.11.835 kr./m²
Jernbanegade 45C
6580 Vamdrup		149 m²120 m14-05-20241.730.000 kr.11.611 kr./m²
Hvidøre 32
6580 Vamdrup		126 m²267 m02-10-2025945.000 kr.7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden