Præstekravevej 7, Helligsø, 7760 Hurup Thy — Fritidshus / sommerhus · 53 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.213 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1213 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HelligsøMedian pris/m² for fritidshus i Helligsø (7760, sidste 24 mdr.): 12.250 kr/m² × 53 m².649.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Vores vurdering745.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,73 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1992 · Alm. Salg: 373.093 kr.
I dag · vores estimat: 745.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Ejerskifte
1992okt.Solgt, alm. frit salg373.093 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstekravevej 11, Helligsø 7760 Hurup Thy	68 m²	62 m	20-01-2026	965.000 kr.	14.191 kr./m²
Præstekravevej 4, Helligsø 7760 Hurup Thy	71 m²	86 m	08-01-2024	635.000 kr.	8.944 kr./m²
Præstekravevej 9, Helligsø 7760 Hurup Thy	76 m²	32 m	02-06-2026	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²
Præstekravevej 6, Helligsø 7760 Hurup Thy	92 m²	71 m	14-10-2024	1.130.000 kr.	12.283 kr./m²
Sølvmågevej 3, Helligsø 7760 Hurup Thy	59 m²	193 m	18-01-2024	720.000 kr.	12.203 kr./m²
Sulevej 14, Helligsø 7760 Hurup Thy	59 m²	369 m	11-02-2026	725.000 kr.	12.288 kr./m²
Helligsøvej 22 7760 Hurup Thy	58 m²	619 m	18-08-2025	765.000 kr.	13.190 kr./m²
Nattergalevej 3, Draget 7760 Hurup Thy	56 m²	1,1 km	04-08-2026	745.000 kr.	13.304 kr./m²
Solsortevej 42, Draget 7760 Hurup Thy	55 m²	1,3 km	14-04-2026	650.000 kr.	11.818 kr./m²
Nattergalevej 7, Draget 7760 Hurup Thy	56 m²	1,1 km	02-12-2025	675.000 kr.	12.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu