Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Krogholmgårdsvej 64, Trørød

Villa · 150 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 996 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.498.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.075.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 150 m².8.144.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.009.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+999,15 pct. siden dec. 1992
729k3,1M5,5M8,0M10,4M19921996200020042008201220162020202422. dec. 1992728.728 kr.I dag · vores estimat8.009.797 kr.Markedet · 19921.053.600 kr.Markedet · 1993934.050 kr.Markedet · 19941.249.950 kr.Markedet · 19951.928.550 kr.Markedet · 19962.034.750 kr.Markedet · 19971.600.050 kr.Markedet · 19981.561.950 kr.Markedet · 19991.562.400 kr.Markedet · 20001.882.350 kr.Markedet · 20011.881.600 kr.Markedet · 20022.388.900 kr.Markedet · 20032.794.650 kr.Markedet · 20042.806.950 kr.Markedet · 20053.723.750 kr.Markedet · 20064.877.250 kr.Markedet · 200710.071.450 kr.Markedet · 20084.500.000 kr.Markedet · 20093.629.100 kr.Markedet · 20104.405.650 kr.Markedet · 20112.906.550 kr.Markedet · 20123.151.800 kr.Markedet · 20133.662.850 kr.Markedet · 20144.896.750 kr.Markedet · 20154.405.650 kr.Markedet · 20164.578.450 kr.Markedet · 20175.325.000 kr.Markedet · 20184.641.450 kr.Markedet · 20196.037.650 kr.Markedet · 20205.933.850 kr.Markedet · 20216.963.450 kr.Markedet · 20227.454.400 kr.Markedet · 20236.531.600 kr.Markedet · 20247.024.950 kr.Markedet · 20257.903.350 kr.Markedet · 20269.557.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 1992 · Alm. Salg
728.728 kr.
I dag · vores estimat
8.009.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992dec.Solgt, alm. frit salg728.728 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogholmgårdsvej 108, Trørød
2950 Vedbæk		146 m²354 m04-05-20245.620.000 kr.38.493 kr./m²
Krogholmgårdsvej 83B, Trørød
2950 Vedbæk		167 m²227 m16-11-20259.800.000 kr.58.683 kr./m²
Krogholmgårdsvej 83A, Trørød
2950 Vedbæk		131 m²224 m16-08-20258.210.000 kr.62.672 kr./m²
Krogholmgårdsvej 55, Trørød
2950 Vedbæk		112 m²119 m26-11-20245.850.000 kr.52.232 kr./m²
Krogholmgårdsvej 30, Trørød
2950 Vedbæk		198 m²295 m18-12-20239.600.000 kr.48.485 kr./m²
Krogholmgårdsvej 77A, Trørød
2950 Vedbæk		217 m²186 m10-05-202411.700.000 kr.53.917 kr./m²
Krogholmgårdsvej 86, Trørød
2950 Vedbæk		225 m²207 m15-08-202513.500.000 kr.60.000 kr./m²
Krogholmgårdsvej 78, Trørød
2950 Vedbæk		228 m²97 m20-07-202514.200.000 kr.62.281 kr./m²
Bueager 16, Trørød
2950 Vedbæk		152 m²218 m31-10-20246.600.000 kr.43.421 kr./m²
Gæslingestien 7, Trørød
2950 Vedbæk		145 m²130 m13-04-20247.800.000 kr.53.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden