Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Jagtvej 32

Villa · 86 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 774 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.738.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.116.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.394 kr/m².5.748.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJagtvej gns: 61.538 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.959 kr/m²+25,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.100.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+655,66 pct. siden okt. 1992
477k1,6M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1992675.000 kr.I dag · vores estimat5.100.685 kr.Markedet · 1992550.056 kr.Markedet · 1993516.172 kr.Markedet · 1994663.060 kr.Markedet · 1995633.562 kr.Markedet · 1996672.090 kr.Markedet · 1997859.140 kr.Markedet · 1998919.512 kr.Markedet · 1999839.790 kr.Markedet · 2000896.464 kr.Markedet · 2001907.988 kr.Markedet · 2002876.942 kr.Markedet · 20031.147.756 kr.Markedet · 20041.056.166 kr.Markedet · 20051.373.764 kr.Markedet · 20061.523.920 kr.Markedet · 20072.564.692 kr.Markedet · 20081.853.300 kr.Markedet · 20091.602.954 kr.Markedet · 20101.962.004 kr.Markedet · 20111.826.554 kr.Markedet · 20121.791.638 kr.Markedet · 20132.204.094 kr.Markedet · 20141.914.188 kr.Markedet · 20152.043.532 kr.Markedet · 20162.048.864 kr.Markedet · 20172.161.782 kr.Markedet · 20182.417.546 kr.Markedet · 20192.595.996 kr.Markedet · 20202.681.910 kr.Markedet · 20213.345.658 kr.Markedet · 20223.252.004 kr.Markedet · 20233.189.138 kr.Markedet · 20243.999.946 kr.Markedet · 20253.468.380 kr.Markedet · 20264.132.558 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1992 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
5.100.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992okt.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jagtvej 20B
8270 Højbjerg		120 m²151 m14-03-20267.450.000 kr.62.083 kr./m²
Rosenvangs Allé 224
8270 Højbjerg		91 m²1,0 km19-04-20243.700.000 kr.40.659 kr./m²
Højmarkvej 15
8270 Højbjerg		103 m²362 m10-11-20246.200.000 kr.60.194 kr./m²
Elverdalsvej 123
8270 Højbjerg		90 m²1,7 km15-11-20236.390.000 kr.71.000 kr./m²
Elverdalsvej 87
8270 Højbjerg		94 m²1,3 km23-12-20254.600.000 kr.48.936 kr./m²
Nordlige Bjergevej 3B
8270 Højbjerg		82 m²1,7 km23-09-20248.350.000 kr.101.829 kr./m²
Elverdalsvej 67
8270 Højbjerg		96 m²1,2 km27-12-20235.850.000 kr.60.938 kr./m²
Æblevej 15
8270 Højbjerg		83 m²2,0 km09-10-20255.150.000 kr.62.048 kr./m²
Holmevangen 18
8270 Højbjerg		91 m²1,9 km05-08-20253.800.000 kr.41.758 kr./m²
Elverdalsvej 139
8270 Højbjerg		93 m²1,8 km19-08-20265.998.000 kr.64.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden