Bøgevej 11

Villa · 160 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1981. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 683.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.851 kr/m².1.899.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøgevej gns: 14.474 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²+15,90 pct.
3Boligareal større end typisk160 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.977.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+718,66 pct. siden jan. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 1993 · Alm. Salg: 241.608 kr.
I dag · vores estimat: 1.977.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jan.Solgt, alm. frit salg241.608 kr.
1981Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 25 5492 Vissenbjerg	164 m²	162 m	29-10-2025	2.145.000 kr.	13.079 kr./m²
Bøgevej 17 5492 Vissenbjerg	138 m²	86 m	22-05-2026	1.885.000 kr.	13.659 kr./m²
Bøgevej 33 5492 Vissenbjerg	139 m²	238 m	07-04-2025	2.195.000 kr.	15.791 kr./m²
Bøgevej 19 5492 Vissenbjerg	114 m²	106 m	22-07-2024	1.225.000 kr.	10.746 kr./m²
Bøgevej 18 5492 Vissenbjerg	114 m²	165 m	29-07-2026	1.650.000 kr.	14.474 kr./m²
Bøgevej 27 5492 Vissenbjerg	114 m²	181 m	06-10-2026	1.650.000 kr.	14.474 kr./m²
Bøgevej 26 5492 Vissenbjerg	108 m²	240 m	22-10-2025	1.575.000 kr.	14.583 kr./m²
Parkvej 68 5492 Vissenbjerg	162 m²	488 m	28-09-2025	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Hegnet 7 5492 Vissenbjerg	153 m²	294 m	28-04-2025	2.175.000 kr.	14.216 kr./m²
Skovgårdsvej 5 5492 Vissenbjerg	165 m²	418 m	18-05-2026	2.295.000 kr.	13.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu