Præstegårdsvej 25, Jebjerg, 7870 Roslev — Villa · 223 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 762 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 516.000 kr.
Offentlig grundværdi: 67.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i JebjergMedian pris/m² for villa i Jebjerg (7870, sidste 24 mdr.): 4.600 kr/m² × 223 m².1.025.800 kr.
2Boligareal større end typisk223 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering916.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,03 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 1992 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 916.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992sep.Solgt, alm. frit salg430.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegårdsvej 29, Jebjerg 7870 Roslev	199 m²	51 m	22-02-2024	900.000 kr.	4.523 kr./m²
Præstegårdsvej 12, Jebjerg 7870 Roslev	170 m²	89 m	26-04-2025	740.000 kr.	4.353 kr./m²
Præstegårdsvej 19, Jebjerg 7870 Roslev	115 m²	36 m	19-11-2023	695.000 kr.	6.043 kr./m²
Rosenhaven 34, Jebjerg 7870 Roslev	236 m²	1,1 km	25-06-2025	1.275.000 kr.	5.403 kr./m²
Blomstervej 6, Jebjerg 7870 Roslev	167 m²	676 m	29-04-2024	630.000 kr.	3.772 kr./m²
Rolighedsvej 3 7870 Roslev	166 m²	642 m	03-09-2026	395.000 kr.	2.380 kr./m²
Liljehaven 16, Jebjerg 7870 Roslev	168 m²	1,1 km	08-01-2024	995.000 kr.	5.923 kr./m²
Industrivej 1, Jebjerg 7870 Roslev	166 m²	1,1 km	26-05-2025	2.107.500 kr.	12.696 kr./m²
Søndervænget 51, Jebjerg 7870 Roslev	148 m²	852 m	13-03-2026	570.000 kr.	3.851 kr./m²
Aakjærsvej 22, Breum 7870 Roslev	220 m²	3,5 km	13-02-2024	2.195.000 kr.	9.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu