Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Birkevej 25, Birkehavegd

Villa · 203 m² · bygget 1836

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 25.574 m², 10 værelser, opført i 1836, renoveret i 1960. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1836
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
25574 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.626 kr/m².1.942.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 11.761 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.243 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (190 år)Huset er 190 år gammelt (opført 1836). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)25574 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.128.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,73 pct. siden okt. 1992
235k980k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202417. okt. 19921.679.685 kr.I dag · vores estimat2.128.685 kr.Markedet · 19921.276.667 kr.Markedet · 1993583.422 kr.Markedet · 19941.015.000 kr.Markedet · 1995920.199 kr.Markedet · 1996676.193 kr.Markedet · 19971.047.480 kr.Markedet · 19981.073.464 kr.Markedet · 19991.335.537 kr.Markedet · 20001.286.411 kr.Markedet · 20011.040.578 kr.Markedet · 20021.131.928 kr.Markedet · 20031.330.056 kr.Markedet · 20041.061.284 kr.Markedet · 20051.180.242 kr.Markedet · 20061.297.576 kr.Markedet · 20071.710.681 kr.Markedet · 20081.917.132 kr.Markedet · 20091.964.431 kr.Markedet · 20101.671.908 kr.Markedet · 20112.139.011 kr.Markedet · 2012553.581 kr.Markedet · 20131.845.270 kr.Markedet · 20141.594.971 kr.Markedet · 2015868.231 kr.Markedet · 20161.889.930 kr.Markedet · 20171.930.327 kr.Markedet · 20181.369.438 kr.Markedet · 20191.812.587 kr.Markedet · 20202.010.918 kr.Markedet · 20212.120.944 kr.Markedet · 20222.601.039 kr.Markedet · 20232.542.169 kr.Markedet · 20242.521.260 kr.Markedet · 20252.783.942 kr.Markedet · 20262.460.969 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 1992 · Alm. Salg
1.679.685 kr.
I dag · vores estimat
2.128.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1992okt.Solgt, alm. frit salg1.679.685 kr.
  • 1960Ombygning
  • 1836Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 15, Brylle
5690 Tommerup		174 m²532 m25-03-20261.900.000 kr.10.920 kr./m²
Birkevej 12, Brylle
5690 Tommerup		123 m²528 m18-10-20261.550.000 kr.12.602 kr./m²
Glentevej 2, Brylle
5690 Tommerup		208 m²469 m25-03-20241.800.000 kr.8.654 kr./m²
Toftevej 8, Brylle
5690 Tommerup		204 m²872 m19-08-20251.475.000 kr.7.230 kr./m²
Hyldegårdsvænget 3, Brylle
5690 Tommerup		185 m²209 m18-12-20232.180.000 kr.11.784 kr./m²
Drosselvænget 12, Brylle
5690 Tommerup		188 m²383 m17-01-20242.310.000 kr.12.287 kr./m²
Ryttergade 4, Brylle
5690 Tommerup		209 m²752 m03-07-20262.456.000 kr.11.751 kr./m²
Krybilyparken 69, Brylle
5690 Tommerup		207 m²1,5 km27-06-20253.150.000 kr.15.217 kr./m²
Kildemaden 5, Brylle
5690 Tommerup		161 m²276 m30-10-20241.300.000 kr.8.075 kr./m²
Plouggårdsvej 5, Brylle
5690 Tommerup		168 m²683 m09-08-20251.300.000 kr.7.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden