Mosevangen 2

Villa · 171 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 874 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 545.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.935 kr/m².2.327.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevangen gns: 10.450 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.540 kr/m²-16,70 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.801.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,21 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 1992 · Alm. Salg: 484.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.801.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992dec.Solgt, alm. frit salg484.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevangen 24 6640 Lunderskov	158 m²	109 m	05-08-2025	1.925.000 kr.	12.184 kr./m²
Mosevangen 10 6640 Lunderskov	151 m²	65 m	15-05-2024	1.375.000 kr.	9.106 kr./m²
Bakken 16 6640 Lunderskov	174 m²	435 m	08-08-2024	2.095.000 kr.	12.040 kr./m²
Dollerup Engsø 4 6640 Lunderskov	181 m²	339 m	18-06-2026	3.725.000 kr.	20.580 kr./m²
Storegade 33 6640 Lunderskov	163 m²	469 m	22-08-2025	1.835.000 kr.	11.258 kr./m²
Dollerup Høj 1 6640 Lunderskov	176 m²	653 m	07-04-2025	2.895.000 kr.	16.449 kr./m²
Nagbølvej 99, Dollerup 6640 Lunderskov	165 m²	617 m	20-01-2025	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Friggasvej 4 6640 Lunderskov	168 m²	847 m	11-09-2026	2.170.000 kr.	12.917 kr./m²
Skolevej 8 6640 Lunderskov	150 m²	52 m	22-06-2026	1.800.000 kr.	12.000 kr./m²
Udsigten 28 6640 Lunderskov	167 m²	856 m	26-08-2026	2.950.000 kr.	17.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu