Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Dyrehavevej 6, Gjerrild

Villa · 180 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 977 m², 9 værelser, opført i 1957. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.222.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.764 kr/m².1.235.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk180 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.625.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+507,02 pct. siden dec. 1992
268k778k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020241. dec. 1992267.811 kr.I dag · vores estimat1.625.675 kr.Markedet · 1992748.980 kr.Markedet · 1993768.780 kr.Markedet · 1994878.400 kr.Markedet · 1995721.980 kr.Markedet · 1996866.160 kr.Markedet · 1997852.120 kr.Markedet · 1998956.700 kr.Markedet · 19991.118.160 kr.Markedet · 2000795.960 kr.Markedet · 2001878.940 kr.Markedet · 20021.065.060 kr.Markedet · 20031.112.580 kr.Markedet · 20041.272.600 kr.Markedet · 20051.184.400 kr.Markedet · 20061.488.960 kr.Markedet · 20071.430.640 kr.Markedet · 20081.966.500 kr.Markedet · 20091.421.100 kr.Markedet · 20101.632.240 kr.Markedet · 20111.580.940 kr.Markedet · 20121.555.560 kr.Markedet · 20131.601.640 kr.Markedet · 20141.447.380 kr.Markedet · 20151.476.540 kr.Markedet · 20161.714.320 kr.Markedet · 20171.123.020 kr.Markedet · 20181.353.420 kr.Markedet · 20191.371.960 kr.Markedet · 20201.747.440 kr.Markedet · 20211.740.960 kr.Markedet · 20221.484.100 kr.Markedet · 20231.877.400 kr.Markedet · 20241.659.240 kr.Markedet · 20251.651.860 kr.Markedet · 20262.020.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 1992 · Alm. Salg
267.811 kr.
I dag · vores estimat
1.625.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992dec.Solgt, alm. frit salg267.811 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødeled Vej 27
8500 Grenaa		192 m²895 m23-07-20261.725.000 kr.8.984 kr./m²
Grenaavej 14, Gjerrild
8500 Grenaa		160 m²1,1 km01-02-20251.055.000 kr.6.594 kr./m²
Kølbakken 1, Gjerrild
8500 Grenaa		144 m²1,0 km12-03-20251.125.000 kr.7.812 kr./m²
Marshøjvej 6, Gjerrild
8500 Grenaa		128 m²490 m11-02-2024915.000 kr.7.148 kr./m²
Ved Svalebøgen 4, Gjerrild
8500 Grenaa		115 m²140 m26-08-2025975.000 kr.8.478 kr./m²
Stokkebro 107, Gjerrild
8500 Grenaa		109 m²694 m29-04-2025745.000 kr.6.835 kr./m²
Kløvhøjvej 10, Veggerslev
8500 Grenaa		208 m²4,4 km08-01-20251.745.000 kr.8.389 kr./m²
Neergårdsdalvej 11, Voldby
8500 Grenaa		159 m²5,2 km19-02-20241.165.000 kr.7.327 kr./m²
Veggerslevvej 70, Veggerslev
8500 Grenaa		115 m²3,6 km30-05-2024650.000 kr.5.652 kr./m²
Kløvhøjvej 26, Dalstrup
8500 Grenaa		216 m²5,3 km10-10-20242.250.000 kr.10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden