Slotsherrensvej 70, 1.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 3 værelser, opført i 1919. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1919
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.107.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.806.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.701 kr/m².3.586.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsherrensvej gns: 46.721 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.177 kr/m²-23,60 pct.
3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Få renoverings-signaler: Prisstigning 453% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.157.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,96 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1992 · Alm. Salg: 722.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.157.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte3.995.000 kr.
1992sep.Solgt, alm. frit salg722.000 kr.
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsherrensvej 9, 2. th 2720 Vanløse	61 m²	642 m	25-02-2026	3.077.000 kr.	50.443 kr./m²
Slotsherrensvej 15, 1. th 2720 Vanløse	59 m²	608 m	22-07-2025	2.775.000 kr.	47.034 kr./m²
Slotsherrensvej 15, st. th 2720 Vanløse	59 m²	608 m	16-06-2025	3.495.000 kr.	59.237 kr./m²
Slotsherrensvej 76, st. 2720 Vanløse	70 m²	37 m	17-07-2026	4.350.000 kr.	62.143 kr./m²
Slotsherrensvej 59, st. 2720 Vanløse	70 m²	76 m	26-06-2024	3.670.000 kr.	52.429 kr./m²
Slotsherrensvej 17, st. mf 2720 Vanløse	55 m²	598 m	11-08-2025	3.700.000 kr.	67.273 kr./m²
Slotsherrensvej 5, st. th 2720 Vanløse	71 m²	702 m	30-08-2026	3.900.000 kr.	54.930 kr./m²
Slotsherrensvej 3, st. th 2720 Vanløse	71 m²	719 m	14-07-2026	4.300.000 kr.	60.563 kr./m²
Slotsherrensvej 3, st. th 2720 Vanløse	71 m²	719 m	04-06-2026	4.300.000 kr.	60.563 kr./m²
Slotsherrensvej 3, 1. th 2720 Vanløse	71 m²	719 m	15-10-2025	2.300.000 kr.	32.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu