Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Hofvej 20

Villa · 150 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.002 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1968. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.622.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.718.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.639 kr/m².3.390.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHofvej gns: 25.116 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.665.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+423,62 pct. siden nov. 1992
687k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1992700.000 kr.I dag · vores estimat3.665.341 kr.Markedet · 1992775.950 kr.Markedet · 1993961.800 kr.Markedet · 1994821.250 kr.Markedet · 1995763.650 kr.Markedet · 1996786.000 kr.Markedet · 19971.053.750 kr.Markedet · 19981.261.350 kr.Markedet · 19991.218.300 kr.Markedet · 20001.453.200 kr.Markedet · 20011.521.000 kr.Markedet · 20021.872.900 kr.Markedet · 20031.787.850 kr.Markedet · 20041.926.150 kr.Markedet · 20052.210.250 kr.Markedet · 20062.926.500 kr.Markedet · 20073.292.650 kr.Markedet · 20082.892.150 kr.Markedet · 20091.932.450 kr.Markedet · 20102.196.450 kr.Markedet · 20112.565.900 kr.Markedet · 20122.309.250 kr.Markedet · 20132.250.000 kr.Markedet · 20141.781.250 kr.Markedet · 20152.419.050 kr.Markedet · 20162.408.700 kr.Markedet · 20172.767.800 kr.Markedet · 20182.465.550 kr.Markedet · 20192.654.700 kr.Markedet · 20202.833.350 kr.Markedet · 20213.337.800 kr.Markedet · 20223.902.250 kr.Markedet · 20233.165.900 kr.Markedet · 20243.263.850 kr.Markedet · 20253.774.000 kr.Markedet · 20264.117.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1992 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.665.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992nov.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hofvej 12
3600 Frederikssund		149 m²71 m17-07-20243.100.000 kr.20.805 kr./m²
Hofvej 11
3600 Frederikssund		96 m²38 m30-06-20252.825.000 kr.29.427 kr./m²
Lille Hofvej 7
3600 Frederikssund		150 m²192 m24-08-20254.150.000 kr.27.667 kr./m²
Drosselvej 7
3600 Frederikssund		153 m²399 m20-06-20243.825.000 kr.25.000 kr./m²
Fengesvej 3
3600 Frederikssund		149 m²570 m16-10-20243.075.000 kr.20.638 kr./m²
Drosselvej 12
3600 Frederikssund		156 m²362 m28-05-20263.502.000 kr.22.449 kr./m²
Fengesvej 2
3600 Frederikssund		153 m²554 m29-04-20243.450.000 kr.22.549 kr./m²
Lars Hansensvej 3
3600 Frederikssund		146 m²544 m09-05-20242.925.000 kr.20.034 kr./m²
Helgesvej 4
3600 Frederikssund		144 m²496 m17-01-20242.950.000 kr.20.486 kr./m²
Fyrrebakken 7
3600 Frederikssund		150 m²885 m14-06-20244.100.000 kr.27.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden