Glentevej 10

Fritidshus · 140 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 1.427 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2022. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1427 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.156.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.887.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.868 kr/m².2.708.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGlentevej gns: 31.677 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²+29,90 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering3.466.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+786,68 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 1992 · Alm. Salg: 391.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.466.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
1992okt.Solgt, familiehandel391.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevænget 3 4873 Væggerløse	141 m²	467 m	14-11-2024	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²
Løvsangervej 39 4873 Væggerløse	143 m²	698 m	25-09-2025	1.850.000 kr.	12.937 kr./m²
Ternevej 2 4873 Væggerløse	149 m²	384 m	10-12-2023	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Laksenborgvej 19 4873 Væggerløse	146 m²	651 m	21-08-2026	2.076.000 kr.	14.219 kr./m²
Bæverstien 71 4873 Væggerløse	140 m²	1,2 km	04-05-2026	3.107.000 kr.	22.193 kr./m²
Bæverstien 2 4873 Væggerløse	137 m²	1,0 km	22-05-2026	2.850.000 kr.	20.803 kr./m²
Nattergalevej 12 4873 Væggerløse	150 m²	648 m	27-06-2024	2.600.000 kr.	17.333 kr./m²
Bæverstien 53 4873 Væggerløse	140 m²	1,2 km	16-09-2025	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Bæverstien 11 4873 Væggerløse	143 m²	1,1 km	21-05-2025	2.959.000 kr.	20.692 kr./m²
Storpibervej 12 4873 Væggerløse	151 m²	682 m	16-05-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu