Bakkevej 11

Villa · 112 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 841 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 573.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.664 kr/m².1.337.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBakkevej gns: 16.554 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.059 kr/m²+26,80 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.201.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,52 pct. siden nov. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1992 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.201.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992nov.Solgt, alm. frit salg430.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 24 5610 Assens	110 m²	28 m	12-01-2025	640.000 kr.	5.818 kr./m²
Fasanvænget 5 5610 Assens	114 m²	581 m	04-11-2025	1.270.000 kr.	11.140 kr./m²
Baronvej 4 5610 Assens	118 m²	299 m	18-06-2026	1.625.000 kr.	13.771 kr./m²
Vibevænget 8 5610 Assens	114 m²	714 m	24-06-2025	850.000 kr.	7.456 kr./m²
Blomstervænget 5 5610 Assens	104 m²	332 m	01-09-2024	1.726.000 kr.	16.596 kr./m²
Dankwart Dreyers Vej 10 5610 Assens	123 m²	172 m	13-11-2023	1.575.000 kr.	12.805 kr./m²
Hejrevænget 14 5610 Assens	110 m²	843 m	11-09-2026	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Fenrisvænget 11 5610 Assens	120 m²	437 m	18-12-2023	1.695.000 kr.	14.125 kr./m²
Berildsvej 20 5610 Assens	115 m²	830 m	16-01-2024	1.260.000 kr.	10.957 kr./m²
Vibevænget 4 5610 Assens	119 m²	688 m	27-04-2025	1.235.000 kr.	10.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu