Menu
For mæglere Log ind
Kildevej 5

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Kildevej 5

Villa · 84 m² · bygget 1989

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 84 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Køge Kommune (4681). Udbydes aktuelt til 2.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.371 kr/m².2.114.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildevej gns: 22.421 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 24.270 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.913.351 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.395.000 kr / Estimat: 3.521.754 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,65 pct. siden nov. 1992
340k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1992627.000 kr.I dag · vores estimat2.913.351 kr.Markedet · 1992463.764 kr.Markedet · 1993460.236 kr.Markedet · 1994340.368 kr.Markedet · 1995474.264 kr.Markedet · 1996577.416 kr.Markedet · 1997693.084 kr.Markedet · 1998744.240 kr.Markedet · 1999699.384 kr.Markedet · 2000860.580 kr.Markedet · 2001963.060 kr.Markedet · 2002802.284 kr.Markedet · 2003971.208 kr.Markedet · 2004978.936 kr.Markedet · 2005960.372 kr.Markedet · 20061.154.244 kr.Markedet · 20071.839.852 kr.Markedet · 2008986.328 kr.Markedet · 20091.820.952 kr.Markedet · 20101.117.704 kr.Markedet · 20111.401.372 kr.Markedet · 20121.076.544 kr.Markedet · 20131.451.856 kr.Markedet · 20141.137.192 kr.Markedet · 20151.154.412 kr.Markedet · 20161.053.108 kr.Markedet · 20171.410.192 kr.Markedet · 20181.626.744 kr.Markedet · 20191.459.164 kr.Markedet · 20201.650.012 kr.Markedet · 20211.875.720 kr.Markedet · 20221.891.848 kr.Markedet · 20231.666.224 kr.Markedet · 20241.902.516 kr.Markedet · 20251.823.808 kr.Markedet · 20261.928.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1992 · Alm. Salg
627.000 kr.
I dag · vores estimat
2.913.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992nov.Solgt, alm. frit salg627.000 kr.
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevej 1C
4681 Herfølge		84 m²39 m05-08-20242.100.000 kr.25.000 kr./m²
Kildevej 4
4681 Herfølge		126 m²73 m27-01-20262.500.000 kr.19.841 kr./m²
Vordingborgvej 90B
4681 Herfølge		90 m²187 m18-02-20262.150.000 kr.23.889 kr./m²
Gammel Søllerupvej 21
4681 Herfølge		75 m²185 m03-11-20242.250.000 kr.30.000 kr./m²
Pilevej 37
4681 Herfølge		90 m²513 m11-01-20241.830.000 kr.20.333 kr./m²
Elmevej 2B
4681 Herfølge		96 m²185 m26-01-20252.300.000 kr.23.958 kr./m²
Vedskøllevej 40A
4681 Herfølge		84 m²1,6 km19-11-20231.520.000 kr.18.095 kr./m²
Billesborgvej 5B
4681 Herfølge		66 m²317 m24-09-20241.640.000 kr.24.848 kr./m²
Hvedevænget 11
4681 Herfølge		103 m²428 m06-10-20252.600.000 kr.25.243 kr./m²
Kildebanken 47
4681 Herfølge		100 m²883 m20-10-20242.250.000 kr.22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden