Poppelvænget 13

Villa · 104 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 1995. Beliggende i Kolding Kommune (6640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 728 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.374 kr/m².1.944.500 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.503.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+348,78 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1992 · Alm. Salg: 335.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.503.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995Ombygning
1992dec.Solgt, alm. frit salg335.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvænget 8 6640 Lunderskov	151 m²	133 m	27-05-2025	1.900.000 kr.	12.583 kr./m²
Bøgevænget 19 6640 Lunderskov	94 m²	94 m	16-10-2025	1.365.000 kr.	14.521 kr./m²
Svalevej 10 6640 Lunderskov	101 m²	964 m	10-03-2024	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²
Sortebjergvej 13, Dollerup 6640 Lunderskov	105 m²	1,2 km	07-12-2023	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Søegårdsvej 24 6640 Lunderskov	106 m²	1,1 km	21-01-2025	1.550.000 kr.	14.623 kr./m²
Drosselvej 14 6640 Lunderskov	100 m²	1,0 km	25-01-2024	6.850.000 kr.	68.500 kr./m²
Åparken 7 6640 Lunderskov	110 m²	983 m	30-04-2024	1.360.000 kr.	12.364 kr./m²
Svalevej 6 6640 Lunderskov	98 m²	989 m	15-09-2024	1.375.000 kr.	14.031 kr./m²
Iver Dahlsvej 13 6640 Lunderskov	112 m²	914 m	21-05-2024	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Iver Dahlsvej 5 6640 Lunderskov	112 m²	935 m	11-09-2026	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu