Helsebakken 3, Hønsinge L

Fritidshus · 107 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.420 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.741.000 kr.
Offentlig grundværdi: 629.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 107 m².2.942.500 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2011+10,50 pct.
3Vores vurdering2.101.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+624,68 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1992 · Alm. Salg: 145.000 kr.
17. dec. 1992 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.101.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
1992dec.Solgt, alm. frit salg290.000 kr.
okt.Ejerskifte145.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helsebakken 23, Hønsinge L 4560 Vig	90 m²	289 m	19-05-2024	2.601.000 kr.	28.900 kr./m²
Helsebakken 6, Hønsinge L 4560 Vig	79 m²	68 m	18-12-2024	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Helsebakken 16, Hønsinge L 4560 Vig	71 m²	252 m	03-04-2025	2.195.000 kr.	30.915 kr./m²
Lyngkrogen 21, Hønsinge L 4560 Vig	108 m²	173 m	30-08-2024	2.900.000 kr.	26.852 kr./m²
Lyngvej 90, Ll Egebjerg 4560 Vig	108 m²	534 m	13-05-2026	1.875.000 kr.	17.361 kr./m²
Lokesvej 4, Hønsinge L 4560 Vig	112 m²	303 m	29-09-2025	3.075.000 kr.	27.455 kr./m²
Skovlyvej 16, Hønsinge L 4560 Vig	108 m²	618 m	15-03-2025	1.755.000 kr.	16.250 kr./m²
Thorsvej 34, Hønsinge L 4560 Vig	111 m²	405 m	09-10-2024	1.725.000 kr.	15.541 kr./m²
Troldgårdsvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	115 m²	204 m	12-08-2026	3.395.000 kr.	29.522 kr./m²
Skjoldsvej 17, Hønsinge L 4560 Vig	108 m²	769 m	15-02-2026	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu