Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Edderfuglevej 20, Studstrup

Villa · 150 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 839 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.962.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.738.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i StudstrupMedian pris/m² for villa i Studstrup (8541, sidste 24 mdr.): 28.095 kr/m² × 150 m².4.214.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.006.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edderfuglevej 33, Studstrup
8541 Skødstrup		148 m²43 m14-03-20253.250.000 kr.21.959 kr./m²
Edderfuglevej 29, Studstrup
8541 Skødstrup		155 m²80 m04-05-20253.675.000 kr.23.710 kr./m²
Lomvievej 5, Studstrup
8541 Skødstrup		148 m²90 m02-02-20253.050.000 kr.20.608 kr./m²
Lomvievej 11, Studstrup
8541 Skødstrup		151 m²148 m29-11-20233.500.000 kr.23.179 kr./m²
Lomvievej 10, Studstrup
8541 Skødstrup		146 m²87 m02-06-20243.825.000 kr.26.199 kr./m²
Studstrupvej 17C, Studstrup
8541 Skødstrup		150 m²334 m19-11-20244.025.000 kr.26.833 kr./m²
Ønsbækvej 39, Studstrup
8541 Skødstrup		152 m²393 m21-02-20244.550.000 kr.29.934 kr./m²
Studstrup Strandvej 17, Studstrup
8541 Skødstrup		152 m²559 m16-03-20257.850.000 kr.51.645 kr./m²
Ibisvej 6, Studstrup
8541 Skødstrup		137 m²152 m27-01-20263.300.000 kr.24.088 kr./m²
Lomvievej 13, Studstrup
8541 Skødstrup		136 m²156 m12-08-20252.850.000 kr.20.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden