Hovgårdsvej 5

Landejendom · 135 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 135 m², grund på 189.520 m², 7 værelser, opført i 1875. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1875
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 189520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 672.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.137 kr/m².4.028.827 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)189520 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.036.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1241,44 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (landejendom)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 1992 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.036.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992sep.Solgt, familiehandel450.000 kr.
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røsnæsvej 437 4400 Kalundborg	133 m²	830 m	01-07-2025	4.900.000 kr.	36.842 kr./m²
Åsen 5 4400 Kalundborg	145 m²	1,4 km	31-05-2026	3.200.000 kr.	22.069 kr./m²
Røsnæsvej 398 4400 Kalundborg	187 m²	1,2 km	04-09-2025	4.200.000 kr.	22.460 kr./m²
Ølesvej 10 4400 Kalundborg	198 m²	2,4 km	23-03-2025	2.450.000 kr.	12.374 kr./m²
Nostrupvej 35 4400 Kalundborg	100 m²	5,2 km	20-06-2024	4.391.760 kr.	43.918 kr./m²
Højgårdsvej 33 4400 Kalundborg	148 m²	7,6 km	29-12-2024	2.780.000 kr.	18.784 kr./m²
Østrupvej 55 4400 Kalundborg	122 m²	11,3 km	02-09-2025	3.750.000 kr.	30.738 kr./m²
Østrupvej 28 4400 Kalundborg	127 m²	11,8 km	18-05-2025	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²
Kallerupvej 219 4400 Kalundborg	245 m²	5,8 km	03-09-2024	10.016.512 kr.	40.884 kr./m²
Kåstrup Holmevej 14 4400 Kalundborg	146 m²	12,6 km	15-09-2024	2.850.000 kr.	19.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu