Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Frøkærparken 37

Villa · 128 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 774 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.787.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.956.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.477 kr/m².3.477.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrøkærparken gns: 24.710 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 28.370 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.068.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,47 pct. siden aug. 1992
221k1,2M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1992790.000 kr.I dag · vores estimat3.068.947 kr.Markedet · 1992654.336 kr.Markedet · 1993497.024 kr.Markedet · 1994833.792 kr.Markedet · 1995466.176 kr.Markedet · 1996252.672 kr.Markedet · 1997897.920 kr.Markedet · 1998992.256 kr.Markedet · 19991.065.472 kr.Markedet · 20001.234.688 kr.Markedet · 20011.306.624 kr.Markedet · 2002390.144 kr.Markedet · 20031.240.192 kr.Markedet · 20041.230.336 kr.Markedet · 20051.607.296 kr.Markedet · 20061.246.464 kr.Markedet · 2007949.248 kr.Markedet · 2008809.728 kr.Markedet · 20091.636.352 kr.Markedet · 20101.676.160 kr.Markedet · 20111.958.784 kr.Markedet · 20121.340.416 kr.Markedet · 20132.407.424 kr.Markedet · 20142.405.888 kr.Markedet · 2015854.400 kr.Markedet · 20162.359.424 kr.Markedet · 20172.246.528 kr.Markedet · 20182.605.696 kr.Markedet · 20192.969.600 kr.Markedet · 20203.288.192 kr.Markedet · 20213.093.376 kr.Markedet · 20223.294.976 kr.Markedet · 20233.557.888 kr.Markedet · 20242.715.904 kr.Markedet · 20253.692.288 kr.Markedet · 20263.174.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1992 · Alm. Salg
790.000 kr.
I dag · vores estimat
3.068.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992aug.Solgt, familiehandel790.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frøkærparken 106
8320 Mårslet		127 m²119 m11-07-20242.850.000 kr.22.441 kr./m²
Frøkærparken 20
8320 Mårslet		128 m²330 m24-02-20262.900.000 kr.22.656 kr./m²
Frøkærparken 58
8320 Mårslet		130 m²305 m13-09-20243.200.000 kr.24.615 kr./m²
Frøkærparken 80
8320 Mårslet		137 m²205 m23-06-20253.100.000 kr.22.628 kr./m²
Frøkærparken 100
8320 Mårslet		138 m²199 m11-06-20253.845.000 kr.27.862 kr./m²
Frøkærparken 122
8320 Mårslet		141 m²82 m29-05-20243.910.000 kr.27.730 kr./m²
Frøkærparken 8
8320 Mårslet		150 m²290 m11-12-20253.925.000 kr.26.167 kr./m²
Frøkærparken 78
8320 Mårslet		153 m²227 m02-02-20263.795.000 kr.24.804 kr./m²
Frøkærparken 10
8320 Mårslet		153 m²301 m12-06-20253.005.001 kr.19.641 kr./m²
Frøkærparken 98
8320 Mårslet		162 m²175 m01-07-20244.248.000 kr.26.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden