Skinderbro 13

Villa · 170 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 751 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.619.000 kr.
Offentlig grundværdi: 713.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.861 kr/m².2.965.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.513.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,32 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1992 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.513.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992okt.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skinderbro 17 6200 Aabenraa	200 m²	42 m	13-04-2025	2.450.000 kr.	12.250 kr./m²
Skinderbro 1 6200 Aabenraa	223 m²	110 m	04-09-2026	2.850.000 kr.	12.780 kr./m²
Forstalle 76 6200 Aabenraa	174 m²	146 m	28-05-2026	3.160.000 kr.	18.161 kr./m²
Ærholm 28 6200 Aabenraa	175 m²	169 m	10-09-2025	2.175.000 kr.	12.429 kr./m²
Surkær 1 6200 Aabenraa	169 m²	437 m	03-09-2025	2.175.000 kr.	12.870 kr./m²
Muldvad 23 6200 Aabenraa	176 m²	395 m	26-03-2026	2.975.000 kr.	16.903 kr./m²
Provstetoften 2 6200 Aabenraa	162 m²	540 m	06-03-2024	2.850.000 kr.	17.593 kr./m²
Troldkær 18 6200 Aabenraa	157 m²	322 m	15-04-2025	3.245.000 kr.	20.669 kr./m²
Surkær 2 6200 Aabenraa	182 m²	418 m	29-04-2025	4.075.000 kr.	22.390 kr./m²
Skovbakken 57 6200 Aabenraa	164 m²	706 m	19-02-2025	3.700.000 kr.	22.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu