Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Chr. Lunds Allé 20, Dyrup

Villa · 136 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2003. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
702 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.885.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.543.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.564 kr/m² × 136 m².3.068.704 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.084.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+493,21 pct. siden nov. 1992
520k1,4M2,2M3,1M3,9M1992199620002004200820122016202020244. nov. 1992520.000 kr.I dag · vores estimat3.084.675 kr.Markedet · 1992642.872 kr.Markedet · 1993749.904 kr.Markedet · 1994705.024 kr.Markedet · 1995684.624 kr.Markedet · 1996738.072 kr.Markedet · 1997792.200 kr.Markedet · 1998977.568 kr.Markedet · 19991.059.168 kr.Markedet · 20001.113.432 kr.Markedet · 20011.176.536 kr.Markedet · 20021.124.448 kr.Markedet · 20031.127.984 kr.Markedet · 20041.039.040 kr.Markedet · 20051.487.024 kr.Markedet · 20061.514.224 kr.Markedet · 20072.182.392 kr.Markedet · 20081.912.296 kr.Markedet · 20091.685.040 kr.Markedet · 20101.961.256 kr.Markedet · 20111.438.336 kr.Markedet · 20121.823.216 kr.Markedet · 20131.830.152 kr.Markedet · 20141.912.024 kr.Markedet · 20151.826.480 kr.Markedet · 20162.126.360 kr.Markedet · 20172.188.512 kr.Markedet · 20182.179.536 kr.Markedet · 20192.277.320 kr.Markedet · 20202.610.792 kr.Markedet · 20212.786.776 kr.Markedet · 20222.929.168 kr.Markedet · 20232.494.920 kr.Markedet · 20242.678.384 kr.Markedet · 20253.420.672 kr.Markedet · 20263.080.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 1992 · Alm. Salg
520.000 kr.
I dag · vores estimat
3.084.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1992nov.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr. Lunds Allé 13, Dyrup
5250 Odense SV		137 m²53 m22-01-20262.950.000 kr.21.533 kr./m²
Chr. Lunds Allé 64, Dyrup
5250 Odense SV		137 m²146 m21-05-20263.400.000 kr.24.818 kr./m²
Chr. Lunds Allé 21, Dyrup
5250 Odense SV		118 m²69 m28-10-20252.050.000 kr.17.373 kr./m²
Chr. Lunds Allé 27, Dyrup
5250 Odense SV		118 m²112 m22-05-20241.865.000 kr.15.805 kr./m²
Chr. Lunds Allé 23, Dyrup
5250 Odense SV		116 m²83 m07-11-20242.400.000 kr.20.690 kr./m²
Chr. Lunds Allé 5, Dyrup
5250 Odense SV		116 m²102 m20-06-20252.050.000 kr.17.672 kr./m²
Chr. Lunds Allé 24, Dyrup
5250 Odense SV		98 m²37 m13-10-20252.650.000 kr.27.041 kr./m²
Chr. Lunds Allé 52, Dyrup
5250 Odense SV		98 m²120 m03-03-20252.600.000 kr.26.531 kr./m²
Gammel Ådalsvej 8
5250 Odense SV		136 m²121 m01-05-20262.100.000 kr.15.441 kr./m²
Faaborgvej 256, Dyrup
5250 Odense SV		138 m²241 m18-06-20252.060.000 kr.14.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden