Brovej 19

Villa · 212 m² · bygget 1869

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 14.235 m², 7 værelser, opført i 1869, renoveret i 1993. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1869
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 14235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 601.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.358 kr/m².2.645.900 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1869 (157 år). Estimeret renoveringsår: 1993. Signaler: BBR ombygning 1993 (33 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1869-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14235 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.987.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+696,72 pct. siden nov. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 1992 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.987.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993Ombygning
1992nov.Solgt, familiehandel375.000 kr.
1869Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselhegnet 4 6440 Augustenborg	208 m²	853 m	14-12-2023	2.940.000 kr.	14.135 kr./m²
Nydam 1 6440 Augustenborg	205 m²	771 m	24-11-2024	2.475.000 kr.	12.073 kr./m²
Kløvermarken 117 6440 Augustenborg	215 m²	927 m	26-06-2026	2.495.000 kr.	11.605 kr./m²
Østerkobbel 10 6440 Augustenborg	225 m²	1,0 km	15-08-2024	2.110.000 kr.	9.378 kr./m²
Stavensbølgade 40 6440 Augustenborg	199 m²	1,1 km	10-04-2026	3.930.000 kr.	19.749 kr./m²
Mirabellehegnet 1 6440 Augustenborg	184 m²	731 m	23-03-2025	2.420.000 kr.	13.152 kr./m²
Midtkobbel 75 6440 Augustenborg	191 m²	1,0 km	22-06-2025	2.245.000 kr.	11.754 kr./m²
Banegårdsgade 11 6440 Augustenborg	200 m²	1,4 km	15-07-2025	2.850.000 kr.	14.250 kr./m²
Skovvænget 40 6440 Augustenborg	175 m²	524 m	03-10-2026	1.595.000 kr.	9.114 kr./m²
Lykkegård 11 6440 Augustenborg	185 m²	1,1 km	21-09-2026	3.399.000 kr.	18.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu