Godthaabsvej 3

Villa · 130 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Herning Kommune (7280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 712.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.185 kr/m².909.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.691.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,20 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (villa)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 1992 · Alm. Salg: 490.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.691.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992okt.Solgt, alm. frit salg490.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthaabsvej 4 7280 Sønder Felding	97 m²	24 m	30-04-2024	570.000 kr.	5.876 kr./m²
Aagade 10 7280 Sønder Felding	127 m²	214 m	19-09-2026	675.000 kr.	5.315 kr./m²
Møllevej 29 7280 Sønder Felding	136 m²	181 m	24-07-2024	900.000 kr.	6.618 kr./m²
Bjergevej 8 7280 Sønder Felding	139 m²	93 m	15-04-2025	1.400.000 kr.	10.072 kr./m²
Præstevænget 159 7280 Sønder Felding	130 m²	712 m	16-10-2026	720.000 kr.	5.538 kr./m²
Præstevænget 19 7280 Sønder Felding	128 m²	634 m	22-11-2024	750.000 kr.	5.859 kr./m²
Præstevænget 141 7280 Sønder Felding	128 m²	784 m	26-11-2025	1.130.000 kr.	8.828 kr./m²
Møllevej 35 7280 Sønder Felding	115 m²	161 m	16-11-2025	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²
Præstevænget 123 7280 Sønder Felding	135 m²	797 m	23-02-2025	1.345.000 kr.	9.963 kr./m²
Bredgade 26 7280 Sønder Felding	118 m²	375 m	15-12-2024	600.000 kr.	5.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu