Solvej 28, Tved, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1993 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.482 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1482 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.875.000 kr.
Offentlig grundværdi: 996.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TvedMedian pris/m² for fritidshus i Tved (8420, sidste 24 mdr.): 27.197 kr/m² × 72 m².1.958.184 kr.
2Vores vurdering2.260.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1382,39 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1992 · Alm. Salg: 152.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.260.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993Bygget
1992sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993152.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvej 22, Tved 8420 Knebel	71 m²	116 m	11-03-2026	1.606.000 kr.	22.620 kr./m²
Solvej 25, Tved 8420 Knebel	66 m²	99 m	31-07-2026	1.795.000 kr.	27.197 kr./m²
Solvej 9, Tved 8420 Knebel	81 m²	186 m	17-11-2023	2.445.000 kr.	30.185 kr./m²
Solvej 31, Tved 8420 Knebel	112 m²	203 m	28-02-2024	1.925.000 kr.	17.188 kr./m²
Jordvej 20, Tved 8420 Knebel	76 m²	212 m	18-12-2023	2.450.000 kr.	32.237 kr./m²
Jordvej 2, Tved 8420 Knebel	67 m²	270 m	23-09-2025	5.700.000 kr.	85.075 kr./m²
Engblommevej 19, Thorup 8420 Knebel	72 m²	1,1 km	01-04-2026	2.860.000 kr.	39.722 kr./m²
Carlsvognsvej 56, Thorup 8420 Knebel	78 m²	539 m	09-10-2025	2.565.000 kr.	32.885 kr./m²
Carlsvognsvej 58, Thorup 8420 Knebel	65 m²	574 m	28-07-2024	1.795.000 kr.	27.615 kr./m²
Tangvej 28, Thorup 8420 Knebel	67 m²	809 m	29-07-2026	1.910.000 kr.	28.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu