Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6600 Vejen

Morbærvej 81

Villa · 218 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 832 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 2004. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.954.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.414 kr/m².2.079.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMorbærvej gns: 11.443 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk218 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering2.548.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+380,84 pct. siden sep. 1992
225k929k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202415. sep. 1992530.000 kr.I dag · vores estimat2.548.445 kr.Markedet · 1992849.546 kr.Markedet · 1993657.706 kr.Markedet · 1994937.182 kr.Markedet · 19951.033.102 kr.Markedet · 19961.158.888 kr.Markedet · 1997863.934 kr.Markedet · 19981.041.604 kr.Markedet · 19991.219.710 kr.Markedet · 20001.327.838 kr.Markedet · 20011.650.260 kr.Markedet · 20021.259.386 kr.Markedet · 2003805.292 kr.Markedet · 20041.526.000 kr.Markedet · 2005724.414 kr.Markedet · 20061.402.830 kr.Markedet · 20071.446.212 kr.Markedet · 20081.990.994 kr.Markedet · 20091.640.668 kr.Markedet · 20102.134.002 kr.Markedet · 20112.494.138 kr.Markedet · 20122.042.006 kr.Markedet · 20131.579.846 kr.Markedet · 20141.943.688 kr.Markedet · 20152.257.826 kr.Markedet · 20161.321.952 kr.Markedet · 20171.825.314 kr.Markedet · 20181.783.240 kr.Markedet · 20192.167.356 kr.Markedet · 20202.468.632 kr.Markedet · 20212.447.050 kr.Markedet · 20222.477.352 kr.Markedet · 20232.842.720 kr.Markedet · 20242.796.286 kr.Markedet · 20252.672.244 kr.Markedet · 20262.791.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 1992 · Alm. Salg
530.000 kr.
I dag · vores estimat
2.548.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1992sep.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morbærvej 110
6600 Vejen		205 m²119 m13-05-20263.550.000 kr.17.317 kr./m²
Morbærvej 110
6600 Vejen		205 m²119 m07-03-20241.245.000 kr.6.073 kr./m²
Morbærvej 55
6600 Vejen		201 m²118 m24-01-20241.800.000 kr.8.955 kr./m²
Morbærvej 70
6600 Vejen		186 m²239 m15-04-20251.800.000 kr.9.677 kr./m²
Morbærvej 71
6600 Vejen		179 m²64 m05-11-20241.550.000 kr.8.659 kr./m²
Morbærvej 72
6600 Vejen		176 m²207 m25-09-20242.495.000 kr.14.176 kr./m²
Morbærvej 93
6600 Vejen		172 m²104 m17-08-20251.830.000 kr.10.640 kr./m²
Morbærvej 19
6600 Vejen		176 m²267 m07-01-20251.650.000 kr.9.375 kr./m²
Morbærvej 131
6600 Vejen		166 m²149 m04-09-20262.995.000 kr.18.042 kr./m²
Morbærvej 22
6600 Vejen		167 m²320 m13-01-20251.875.000 kr.11.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden