Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Barkærvej 60, Vust

Landejendom · 244 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 244 m², grund på 265.710 m², 7 værelser, opført i 1928. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
265710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
542.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.522 kr/m².6.519.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk244 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)265710 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.028.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+738,07 pct. siden jun. 1992
137k10,1M20,0M29,9M39,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1992600.000 kr.7. dec. 1992600.000 kr.I dag · vores estimat5.028.442 kr.Markedet · 19921.429.596 kr.Markedet · 1993882.304 kr.Markedet · 1994883.036 kr.Markedet · 1995945.500 kr.Markedet · 1996714.920 kr.Markedet · 19971.581.608 kr.Markedet · 19982.129.388 kr.Markedet · 19991.188.524 kr.Markedet · 2000637.572 kr.Markedet · 20011.952.000 kr.Markedet · 20027.580.592 kr.Markedet · 20033.911.076 kr.Markedet · 200411.861.084 kr.Markedet · 20051.067.500 kr.Markedet · 20068.338.944 kr.Markedet · 20074.902.204 kr.Markedet · 20084.554.748 kr.Markedet · 200939.837.880 kr.Markedet · 20103.096.848 kr.Markedet · 20119.262.240 kr.Markedet · 2012668.804 kr.Markedet · 20131.896.368 kr.Markedet · 20141.687.260 kr.Markedet · 20152.551.020 kr.Markedet · 2016553.880 kr.Markedet · 20172.101.816 kr.Markedet · 2018166.652 kr.Markedet · 20192.662.528 kr.Markedet · 20201.582.584 kr.Markedet · 20212.114.748 kr.Markedet · 20229.094.612 kr.Markedet · 20236.231.760 kr.Markedet · 20242.916.532 kr.Markedet · 202510.859.220 kr.Markedet · 20263.761.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg
600.000 kr.
7. dec. 1992 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.028.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992dec.Solgt, familiehandel600.000 kr.
  • jun.Ejerskifte600.000 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellidsbølvej 1, Ellidsbøl
9690 Fjerritslev		228 m²2,6 km18-05-20261.900.000 kr.8.333 kr./m²
Klim Markvej 89, Klim Mark
9690 Fjerritslev		222 m²3,9 km28-10-20246.100.000 kr.27.477 kr./m²
Thorupholmevej 264, Thorup Holme
9690 Fjerritslev		234 m²4,8 km28-12-20233.700.000 kr.15.812 kr./m²
Havvejen 71, Klim Strand
9690 Fjerritslev		192 m²3,9 km21-12-20252.900.000 kr.15.104 kr./m²
Vustholmevej 49, Vust
9690 Fjerritslev		122 m²1,7 km02-01-20262.800.000 kr.22.951 kr./m²
Thorupholmevej 190, Thorup Holme
9690 Fjerritslev		182 m²4,0 km20-02-20258.100.000 kr.44.505 kr./m²
Toftholmvej 27, V Thorup
9690 Fjerritslev		154 m²3,2 km21-01-20261.050.000 kr.6.818 kr./m²
Thistedvej 381, Klim Kobakke
9690 Fjerritslev		128 m²4,2 km30-09-202423.650.000 kr.184.766 kr./m²
Oddevej 125, Klim Odde
9690 Fjerritslev		167 m²6,3 km21-01-202512.800.000 kr.76.647 kr./m²
Gøttrupstrandvej 65, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		171 m²10,0 km08-10-20252.190.000 kr.12.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden