Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5883 Oure

Fuglehavevej 18

Landejendom · 200 m² · bygget 1806

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 19.510 m², 10 værelser, opført i 1806. Beliggende i Svendborg Kommune (5883).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1806
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
19510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
20.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.691.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 5883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.646 kr/m².3.298.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (220 år)Huset er 220 år gammelt (opført 1806). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19510 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.912.318 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,54 pct. siden aug. 1992
900k4,1M7,2M10,4M13,6M1992200220062008201820192021202220242025202625. aug. 19921.900.000 kr.I dag · vores estimat4.912.318 kr.Markedet · 1992900.000 kr.Markedet · 20021.137.000 kr.Markedet · 20062.704.400 kr.Markedet · 20081.623.000 kr.Markedet · 201813.598.400 kr.Markedet · 20192.045.400 kr.Markedet · 20215.639.400 kr.Markedet · 20222.689.800 kr.Markedet · 20241.375.000 kr.Markedet · 20251.283.400 kr.Markedet · 20264.508.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5883 (landejendom)

Markedsudvikling i 5883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 1992 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.912.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992aug.Solgt, familiehandel1.900.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1806Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tanghavevej 28
5883 Oure		187 m²1,1 km30-03-20251.200.000 kr.6.417 kr./m²
Tanghavevej 37
5883 Oure		243 m²981 m09-09-20246.500.000 kr.26.749 kr./m²
Kilenvej 30, Lakkendrup
5883 Oure		173 m²3,6 km05-03-20263.900.000 kr.22.543 kr./m²
Alleen 6, Sortebro
5883 Oure		232 m²4,4 km29-02-20241.595.000 kr.6.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden