Truust Gade 43, Truust, 8882 Fårvang — Villa · 109 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 990 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 990 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.149 kr/m².1.205.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering850.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,59 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (villa)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1992 · Alm. Salg: 318.000 kr.
I dag · vores estimat: 850.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerskifte
2014nov.Ejerskifte
1992sep.Solgt, alm. frit salg318.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Truust Gade 64, Truust 8882 Fårvang	98 m²	733 m	03-06-2024	445.000 kr.	4.541 kr./m²
Truust Gade 4, Truust 8882 Fårvang	184 m²	306 m	14-04-2024	1.100.000 kr.	5.978 kr./m²
Sørkelvej 7, Truust 8882 Fårvang	108 m²	204 m	21-07-2025	820.000 kr.	7.593 kr./m²
Sørkelvej 35, Truust 8882 Fårvang	102 m²	1,9 km	17-12-2023	3.150.000 kr.	30.882 kr./m²
Poppelvej 27 8882 Fårvang	109 m²	3,5 km	01-05-2026	780.000 kr.	7.156 kr./m²
Meldgårdsparken 64 8882 Fårvang	111 m²	3,8 km	18-02-2026	1.025.000 kr.	9.234 kr./m²
Meldgårdsparken 56 8882 Fårvang	111 m²	3,9 km	06-09-2024	900.000 kr.	8.108 kr./m²
Sørkelvej 15, Truust 8882 Fårvang	161 m²	412 m	24-02-2024	2.100.000 kr.	13.043 kr./m²
Bøgevej 16 8882 Fårvang	115 m²	3,8 km	05-10-2026	860.000 kr.	7.478 kr./m²
Elmevej 17 8882 Fårvang	117 m²	3,8 km	19-02-2025	875.000 kr.	7.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu