Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Vibevej 20

Villa · 137 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.075 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1075 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.339.000 kr.
Offentlig grundværdi
411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.659 kr/m².1.815.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 13.249 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 14.701 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.712.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,79 pct. siden dec. 1992
176k826k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202417. dec. 1992595.000 kr.I dag · vores estimat1.712.367 kr.Markedet · 1992440.318 kr.Markedet · 1993235.640 kr.Markedet · 1994347.980 kr.Markedet · 1995327.156 kr.Markedet · 1996579.373 kr.Markedet · 19971.080.382 kr.Markedet · 1998818.301 kr.Markedet · 1999746.787 kr.Markedet · 2000992.154 kr.Markedet · 2001443.469 kr.Markedet · 2002713.222 kr.Markedet · 2003712.948 kr.Markedet · 2004869.265 kr.Markedet · 2005175.771 kr.Markedet · 2006690.343 kr.Markedet · 20071.707.842 kr.Markedet · 20081.666.194 kr.Markedet · 2009734.868 kr.Markedet · 20101.193.544 kr.Markedet · 20111.307.254 kr.Markedet · 20121.107.508 kr.Markedet · 20131.137.100 kr.Markedet · 2014642.256 kr.Markedet · 20151.197.791 kr.Markedet · 20161.272.867 kr.Markedet · 20171.156.554 kr.Markedet · 2018750.075 kr.Markedet · 20191.195.325 kr.Markedet · 20201.516.042 kr.Markedet · 20211.637.013 kr.Markedet · 20221.353.697 kr.Markedet · 20231.537.688 kr.Markedet · 20241.401.099 kr.Markedet · 20251.752.367 kr.Markedet · 20262.777.401 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 1992 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.712.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992dec.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 15B
8550 Ryomgård		132 m²153 m04-12-20241.835.000 kr.13.902 kr./m²
Vibevej 6
8550 Ryomgård		129 m²229 m08-05-20261.625.000 kr.12.597 kr./m²
Vibevej 15A
8550 Ryomgård		216 m²168 m10-04-20252.350.000 kr.10.880 kr./m²
Solbakkevej 4
8550 Ryomgård		134 m²179 m18-06-20261.570.000 kr.11.716 kr./m²
Poppelvej 40
8550 Ryomgård		137 m²522 m02-02-20241.227.000 kr.8.956 kr./m²
Kastanievej 12
8550 Ryomgård		138 m²594 m31-10-20241.850.000 kr.13.406 kr./m²
Vestergade 53
8550 Ryomgård		145 m²277 m28-06-20241.625.000 kr.11.207 kr./m²
Nordlyvej 6
8550 Ryomgård		135 m²716 m25-06-20252.199.000 kr.16.289 kr./m²
Nørregade 7
8550 Ryomgård		136 m²779 m23-07-20252.075.000 kr.15.257 kr./m²
Poppelvej 72
8550 Ryomgård		145 m²381 m15-05-20251.795.000 kr.12.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden