Jægerumvej 13, Sønder Økse

Landejendom · 222 m² · bygget 1921

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 222 m², grund på 60.369 m², 4 værelser, opført i 1921, renoveret i 2010. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 3.950.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 60369 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.771 kr/m².7.549.872 kr.
2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 1921 (105 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2010 på 1921-bygning → kraftig renovering · Udbudspris 1.8× over median (17792 vs 9682 kr/m²)+12,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)60369 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.700.559 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.950.000 kr / Estimat: 4.700.559 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+889,59 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 1992 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.700.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1992okt.Solgt, familiehandel475.000 kr.
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Kongevej 14, Halvrimmen 9460 Brovst	217 m²	1,6 km	05-04-2025	1.795.000 kr.	8.272 kr./m²
Langholmvej 6, Sønder Økse 9460 Brovst	227 m²	1,9 km	21-11-2024	1.125.000 kr.	4.956 kr./m²
Thistedvej 22, Halvrimmen 9460 Brovst	173 m²	1,8 km	04-02-2025	3.550.000 kr.	20.520 kr./m²
Langholmvej 4, Sønder Økse 9460 Brovst	168 m²	1,8 km	04-01-2026	29.050.000 kr.	172.917 kr./m²
Langholmvej 2, Sønder Økse 9460 Brovst	288 m²	1,6 km	04-01-2026	29.050.000 kr.	100.868 kr./m²
Klausholmvej 43, Øland 9460 Brovst	158 m²	2,2 km	18-10-2023	2.075.000 kr.	13.133 kr./m²
Fredensdal 57 9460 Brovst	199 m²	3,7 km	23-07-2024	1.800.000 kr.	9.045 kr./m²
Fredensdal 30 9460 Brovst	270 m²	2,9 km	10-10-2024	2.500.000 kr.	9.259 kr./m²
Bratbjerg 60 9460 Brovst	246 m²	5,7 km	10-03-2024	3.353.723 kr.	13.633 kr./m²
Flegumvej 14, Årup 9460 Brovst	235 m²	6,2 km	27-09-2025	1.200.000 kr.	5.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu