Helsingevej 27

Villa · 130 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.291 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1291 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.831 kr/m².2.447.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelsingevej gns: 14.020 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.083 kr/m²-30,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.013.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,12 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.013.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helsingevej 4 3300 Frederiksværk	133 m²	618 m	21-01-2024	1.800.000 kr.	13.534 kr./m²
Helsingevej 5 3300 Frederiksværk	114 m²	406 m	25-06-2024	2.195.000 kr.	19.254 kr./m²
Arresødalvej 1 3300 Frederiksværk	126 m²	100 m	24-01-2026	3.200.000 kr.	25.397 kr./m²
Willumsvej 6 3300 Frederiksværk	124 m²	28 m	15-11-2023	2.200.000 kr.	17.742 kr./m²
Arresøvænget 31 3300 Frederiksværk	140 m²	128 m	14-01-2024	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Ahornvej 64 3300 Frederiksværk	130 m²	776 m	03-02-2025	1.745.000 kr.	13.423 kr./m²
Ved Gærdet 8 3300 Frederiksværk	119 m²	182 m	15-04-2026	2.295.000 kr.	19.286 kr./m²
Arresødalvej 13 3300 Frederiksværk	143 m²	251 m	28-11-2023	2.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Tinsoldaten 2 3300 Frederiksværk	137 m²	623 m	21-08-2024	3.050.000 kr.	22.263 kr./m²
Skovbakkevej 19 3300 Frederiksværk	135 m²	807 m	08-09-2025	2.885.000 kr.	21.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu