Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Fruerbakken 36

Villa · 216 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.458 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1458 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.341.000 kr.
Offentlig grundværdi
767.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.871 kr/m².2.793.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.116.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,67 pct. siden okt. 1992
468k1,2M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202425. okt. 1992975.000 kr.I dag · vores estimat3.116.755 kr.Markedet · 19921.000.080 kr.Markedet · 1993784.944 kr.Markedet · 1994718.848 kr.Markedet · 1995946.512 kr.Markedet · 1996929.016 kr.Markedet · 19971.360.152 kr.Markedet · 1998467.856 kr.Markedet · 19991.592.784 kr.Markedet · 20001.442.016 kr.Markedet · 20011.531.872 kr.Markedet · 20021.595.376 kr.Markedet · 20031.631.664 kr.Markedet · 20041.634.904 kr.Markedet · 20051.793.016 kr.Markedet · 20062.105.136 kr.Markedet · 20072.655.072 kr.Markedet · 20082.227.608 kr.Markedet · 20091.003.104 kr.Markedet · 20102.312.280 kr.Markedet · 20112.700.000 kr.Markedet · 20122.501.712 kr.Markedet · 20131.624.536 kr.Markedet · 20142.985.120 kr.Markedet · 20152.282.256 kr.Markedet · 20162.429.352 kr.Markedet · 20172.102.328 kr.Markedet · 20182.202.336 kr.Markedet · 20192.376.000 kr.Markedet · 20202.329.776 kr.Markedet · 20212.780.784 kr.Markedet · 20222.963.088 kr.Markedet · 20232.321.136 kr.Markedet · 20242.878.416 kr.Markedet · 20252.676.240 kr.Markedet · 20263.247.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 1992 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.116.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 1992okt.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruerbakken 34
8940 Randers SV		204 m²34 m28-05-20243.200.000 kr.15.686 kr./m²
Fruerbakken 13
8940 Randers SV		136 m²86 m11-06-20251.950.000 kr.14.338 kr./m²
Fruerbakken 18
8940 Randers SV		120 m²144 m26-07-20252.295.000 kr.19.125 kr./m²
Helgenæsvej 3
8940 Randers SV		210 m²191 m05-06-20242.150.000 kr.10.238 kr./m²
Tebbestrupvej 22, Vorup
8940 Randers SV		216 m²446 m01-07-20243.400.000 kr.15.741 kr./m²
Mælkevej 7, Vorup
8940 Randers SV		220 m²373 m14-04-20261.750.000 kr.7.955 kr./m²
Kærgade 73
8940 Randers SV		204 m²279 m16-05-20242.700.000 kr.13.235 kr./m²
Vendsysselvej 17
8940 Randers SV		199 m²121 m10-08-20245.350.000 kr.26.884 kr./m²
Thyvej 20
8940 Randers SV		187 m²103 m04-12-20252.140.000 kr.11.444 kr./m²
Koldingvej 8
8940 Randers SV		213 m²1,1 km24-05-20262.995.000 kr.14.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden