Hejrevej 66

Fritidshus · 82 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 6.408 m², 2 værelser, opført i 1994. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 6408 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.000 kr/m².1.352.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHejrevej gns: 14.069 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-42,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6408 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.859.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+996,54 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 1992 · Alm. Salg: 169.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.859.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994Bygget
1992aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994169.600 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 75 4760 Vordingborg	84 m²	54 m	22-03-2024	1.000.000 kr.	11.905 kr./m²
Hejrevej 67 4760 Vordingborg	77 m²	101 m	04-10-2026	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Hejrevej 24 4760 Vordingborg	86 m²	486 m	16-05-2026	1.660.000 kr.	19.302 kr./m²
Hejrevej 55 4760 Vordingborg	67 m²	258 m	22-05-2026	1.300.000 kr.	19.403 kr./m²
Hejrevej 26 4760 Vordingborg	68 m²	455 m	15-01-2024	1.395.000 kr.	20.515 kr./m²
Hejrevej 59 4760 Vordingborg	49 m²	206 m	26-03-2026	850.000 kr.	17.347 kr./m²
Hejrevej 76 4760 Vordingborg	46 m²	185 m	25-09-2024	650.000 kr.	14.130 kr./m²
Hejrevej 20 4760 Vordingborg	121 m²	540 m	07-09-2026	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Fjordternevej 8 4760 Vordingborg	78 m²	618 m	05-06-2025	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²
Strandskadevej 26 4760 Vordingborg	80 m²	923 m	30-04-2024	1.750.000 kr.	21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu