Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Forumvej 5, Alslev

Villa · 160 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1941, renoveret i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.307.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i AlslevMedian pris/m² for villa i Alslev (6800, sidste 24 mdr.): 13.053 kr/m² × 160 m².2.088.480 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.726.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,74 pct. siden okt. 1992
405k938k1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020244. okt. 1992576.000 kr.I dag · vores estimat1.726.481 kr.Markedet · 1992564.640 kr.Markedet · 1993596.640 kr.Markedet · 1994666.560 kr.Markedet · 1995967.200 kr.Markedet · 1996520.320 kr.Markedet · 1997789.760 kr.Markedet · 1998673.280 kr.Markedet · 1999427.360 kr.Markedet · 20001.021.440 kr.Markedet · 2001946.080 kr.Markedet · 2002950.080 kr.Markedet · 20031.151.040 kr.Markedet · 2004981.760 kr.Markedet · 20051.044.480 kr.Markedet · 20061.017.760 kr.Markedet · 20071.216.800 kr.Markedet · 20081.568.000 kr.Markedet · 20091.498.560 kr.Markedet · 20101.480.480 kr.Markedet · 20111.543.840 kr.Markedet · 20121.621.600 kr.Markedet · 20131.669.920 kr.Markedet · 2014836.800 kr.Markedet · 20151.454.880 kr.Markedet · 20161.610.400 kr.Markedet · 20171.229.280 kr.Markedet · 20181.538.240 kr.Markedet · 20191.665.440 kr.Markedet · 20202.175.840 kr.Markedet · 20211.840.000 kr.Markedet · 20222.429.760 kr.Markedet · 20232.025.600 kr.Markedet · 20242.272.160 kr.Markedet · 20251.762.080 kr.Markedet · 20261.901.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 1992 · Alm. Salg
576.000 kr.
I dag · vores estimat
1.726.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 1992okt.Solgt, alm. frit salg576.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forumvej 3, Alslev
6800 Varde		168 m²24 m05-08-20252.950.000 kr.17.560 kr./m²
Forumvej 23, Alslev
6800 Varde		150 m²207 m12-12-20231.400.000 kr.9.333 kr./m²
Forumvej 26, Alslev
6800 Varde		212 m²223 m27-10-20241.611.500 kr.7.601 kr./m²
Forumvej 53, Alslev
6800 Varde		80 m²844 m07-02-20241.035.600 kr.12.945 kr./m²
Plutovej 21, Alslev
6800 Varde		160 m²248 m17-09-20252.775.000 kr.17.344 kr./m²
Rosenvej 9, Alslev
6800 Varde		161 m²200 m17-06-20261.700.000 kr.10.559 kr./m²
Marsvej 14, Alslev
6800 Varde		159 m²409 m15-07-20262.510.000 kr.15.786 kr./m²
Jupitervej 48, Alslev
6800 Varde		162 m²446 m06-09-20242.400.000 kr.14.815 kr./m²
Rønnebærvej 3, Alslev
6800 Varde		163 m²442 m04-01-20241.550.000 kr.9.509 kr./m²
Plutovej 23, Alslev
6800 Varde		153 m²242 m11-06-20262.595.000 kr.16.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden