Markvænget 16, 6520 Toftlund — Villa · 164 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.282 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2004. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1282 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.291.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.020 kr/m².1.158.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMarkvænget gns: 9.615 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 7.975 kr/m²+20,60 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.186.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,86 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 1992 · Alm. Salg: 335.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.186.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1992aug.Solgt, alm. frit salg335.400 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvænget 105 6520 Toftlund	211 m²	232 m	16-06-2024	1.000.000 kr.	4.739 kr./m²
Kongehøjen 44 6520 Toftlund	162 m²	308 m	20-03-2025	1.200.000 kr.	7.407 kr./m²
Kongehøjen 62 6520 Toftlund	157 m²	196 m	31-08-2026	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Kongehøjen 32 6520 Toftlund	159 m²	327 m	03-12-2025	1.295.000 kr.	8.145 kr./m²
Høllevang 65 6520 Toftlund	161 m²	514 m	24-07-2026	1.100.000 kr.	6.832 kr./m²
Høllevang 73 6520 Toftlund	169 m²	459 m	07-05-2025	995.000 kr.	5.888 kr./m²
Tjørnevej 8 6520 Toftlund	164 m²	727 m	08-12-2025	1.150.000 kr.	7.012 kr./m²
Bakkevænget 60 6520 Toftlund	176 m²	190 m	26-09-2025	1.345.000 kr.	7.642 kr./m²
Høllevang 127 6520 Toftlund	159 m²	547 m	19-06-2025	855.000 kr.	5.377 kr./m²
Kongehøjen 42 6520 Toftlund	152 m²	294 m	09-07-2025	1.495.000 kr.	9.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu