Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Kirkebakken 8

Villa · 113 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.857.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.056.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.082 kr/m².1.872.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebakken gns: 14.685 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.824.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,90 pct. siden aug. 1992
282k798k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202425. aug. 1992500.000 kr.I dag · vores estimat1.824.480 kr.Markedet · 1992483.979 kr.Markedet · 1993282.500 kr.Markedet · 1994495.279 kr.Markedet · 1995561.045 kr.Markedet · 1996653.253 kr.Markedet · 1997615.398 kr.Markedet · 1998636.755 kr.Markedet · 1999674.158 kr.Markedet · 2000942.533 kr.Markedet · 2001562.966 kr.Markedet · 2002786.141 kr.Markedet · 2003836.652 kr.Markedet · 2004913.379 kr.Markedet · 2005879.592 kr.Markedet · 2006757.213 kr.Markedet · 20071.333.739 kr.Markedet · 20081.285.149 kr.Markedet · 2009348.153 kr.Markedet · 2010434.033 kr.Markedet · 20111.051.917 kr.Markedet · 20121.003.440 kr.Markedet · 2013755.518 kr.Markedet · 2014812.470 kr.Markedet · 20151.717.939 kr.Markedet · 20161.509.567 kr.Markedet · 20171.496.459 kr.Markedet · 20181.855.573 kr.Markedet · 2019775.293 kr.Markedet · 20201.657.371 kr.Markedet · 20211.965.296 kr.Markedet · 20221.940.888 kr.Markedet · 20231.817.944 kr.Markedet · 20241.653.529 kr.Markedet · 20251.830.826 kr.Markedet · 20261.837.041 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 1992 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.824.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1992aug.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebakken 29
9270 Klarup		134 m²70 m06-03-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²
Kirkebakken 31
9270 Klarup		135 m²39 m22-12-20252.250.000 kr.16.667 kr./m²
Kirkebakken 18
9270 Klarup		142 m²27 m27-11-20241.710.000 kr.12.042 kr./m²
Kirkebakken 39
9270 Klarup		143 m²113 m19-08-20242.100.000 kr.14.685 kr./m²
Kirkebakken 23
9270 Klarup		146 m²87 m02-05-20241.860.000 kr.12.740 kr./m²
Septembervej 9
9270 Klarup		113 m²278 m30-04-20251.282.000 kr.11.345 kr./m²
Klarupvej 13
9270 Klarup		113 m²287 m12-05-20252.050.000 kr.18.142 kr./m²
Sortspættevej 4
9270 Klarup		110 m²369 m20-03-20251.800.000 kr.16.364 kr./m²
Tværgade 16
9270 Klarup		107 m²379 m25-03-20241.575.000 kr.14.720 kr./m²
Kalenderparken 30
9270 Klarup		111 m²670 m28-11-20252.300.000 kr.20.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden