Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Kærsangervej 92

Villa · 200 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 893 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1998. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.940.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.972.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.658 kr/m².7.302.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKærsangervej gns: 37.662 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.689 kr/m²+46,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.568.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+513,42 pct. siden dec. 1992
805k2,2M3,7M5,1M6,6M1992199620002004200820122016202020248. dec. 19921.070.860 kr.I dag · vores estimat6.568.893 kr.Markedet · 1992993.200 kr.Markedet · 19931.064.000 kr.Markedet · 19941.062.000 kr.Markedet · 19951.109.600 kr.Markedet · 19961.121.400 kr.Markedet · 19971.165.600 kr.Markedet · 19981.315.400 kr.Markedet · 19991.485.000 kr.Markedet · 20001.903.800 kr.Markedet · 20011.241.000 kr.Markedet · 20022.078.800 kr.Markedet · 20032.157.000 kr.Markedet · 20042.212.000 kr.Markedet · 20052.806.400 kr.Markedet · 20063.184.800 kr.Markedet · 20073.437.400 kr.Markedet · 20083.176.400 kr.Markedet · 20092.961.600 kr.Markedet · 20102.627.800 kr.Markedet · 20112.666.600 kr.Markedet · 20122.227.200 kr.Markedet · 20132.992.200 kr.Markedet · 20141.769.400 kr.Markedet · 20152.600.000 kr.Markedet · 20162.610.200 kr.Markedet · 20172.854.200 kr.Markedet · 20183.000.000 kr.Markedet · 20193.011.200 kr.Markedet · 20203.558.200 kr.Markedet · 20214.050.600 kr.Markedet · 20224.289.200 kr.Markedet · 20233.785.400 kr.Markedet · 20244.423.000 kr.Markedet · 20254.372.600 kr.Markedet · 20264.845.600 kr.Markedet · 20276.150.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 1992 · Alm. Salg
1.070.860 kr.
I dag · vores estimat
6.568.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1992dec.Solgt, alm. frit salg1.070.860 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsangervej 68
4300 Holbæk		190 m²224 m14-04-20268.850.000 kr.46.579 kr./m²
Kærsangervej 55
4300 Holbæk		229 m²185 m21-03-20265.050.000 kr.22.052 kr./m²
Kærsangervej 55
4300 Holbæk		229 m²185 m29-01-20254.751.000 kr.20.747 kr./m²
Kærsangervej 65
4300 Holbæk		162 m²83 m15-05-20245.925.000 kr.36.574 kr./m²
Kærsangervej 33
4300 Holbæk		154 m²449 m31-08-20265.800.000 kr.37.662 kr./m²
Kærsangervej 33
4300 Holbæk		154 m²449 m23-06-20265.800.000 kr.37.662 kr./m²
Kærsangervej 106
4300 Holbæk		259 m²136 m20-08-202612.200.000 kr.47.104 kr./m²
Kærsangervej 93
4300 Holbæk		138 m²252 m15-05-20245.800.000 kr.42.029 kr./m²
Kærsangervej 64
4300 Holbæk		267 m²271 m10-05-202412.750.000 kr.47.753 kr./m²
Kærsangervej 90
4300 Holbæk		126 m²19 m05-08-20266.100.000 kr.48.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden