Aakjærsvej 94, Grønning

Landejendom · 294 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 294 m², grund på 100.840 m², 14 værelser, opført i 1928, renoveret i 2001. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 14
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 294 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 100840 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.945.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.928 kr/m².14.161.800 kr.
2Boligareal større end typisk294 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)100840 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.732.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+348,80 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 294 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 1992 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.732.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1993jan.Ejerskifte
1992jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aakjærsvej 68, Grønning 7870 Roslev	172 m²	529 m	14-01-2025	6.200.000 kr.	36.047 kr./m²
Slugten 57, V. Grønning 7870 Roslev	202 m²	362 m	11-01-2025	18.650.000 kr.	92.327 kr./m²
Jebjerggårdvej 15, Ø. Jebjerg 7870 Roslev	322 m²	2,6 km	25-05-2025	9.750.000 kr.	30.280 kr./m²
Jenlevej 9, Nørrevejle 7870 Roslev	303 m²	3,1 km	14-02-2024	27.500.000 kr.	90.759 kr./m²
Ø. Grønningvej 28, Ø. Grønning 7870 Roslev	238 m²	2,3 km	09-01-2024	14.700.000 kr.	61.765 kr./m²
Grønning Kirkevej 11 7870 Roslev	226 m²	2,1 km	01-07-2026	11.306.000 kr.	50.027 kr./m²
Gråstenvej 5, Tustrup 7870 Roslev	255 m²	3,2 km	28-02-2025	1.625.000 kr.	6.373 kr./m²
Lybyvej 4, Bostrup 7870 Roslev	167 m²	3,0 km	19-08-2025	3.200.000 kr.	19.162 kr./m²
Nannerupvej 1, Nannerup 7870 Roslev	205 m²	4,4 km	16-01-2025	18.487.000 kr.	90.180 kr./m²
Vihøjvej 2, Grinderslev 7870 Roslev	327 m²	7,0 km	27-04-2026	30.200.000 kr.	92.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu