Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4750 Lundby

Lundbyvej 10, Køng

Villa · 211 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.755 m², 10 værelser, opført i 1940, renoveret i 1989. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1755 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.045.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.553 kr/m².4.184.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.023.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+773,71 pct. siden jul. 1992
162k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 1992575.000 kr.3. dec. 1992575.000 kr.I dag · vores estimat5.023.859 kr.Markedet · 1992574.975 kr.Markedet · 1993626.670 kr.Markedet · 1994796.314 kr.Markedet · 1995515.262 kr.Markedet · 1996942.537 kr.Markedet · 1997689.548 kr.Markedet · 1998924.813 kr.Markedet · 1999889.154 kr.Markedet · 2000980.939 kr.Markedet · 20011.408.636 kr.Markedet · 2002401.533 kr.Markedet · 20031.482.275 kr.Markedet · 20041.742.649 kr.Markedet · 20051.323.392 kr.Markedet · 20061.807.215 kr.Markedet · 20071.400.407 kr.Markedet · 20083.944.223 kr.Markedet · 2009596.075 kr.Markedet · 20101.215.993 kr.Markedet · 20112.059.149 kr.Markedet · 20121.326.979 kr.Markedet · 20131.798.353 kr.Markedet · 20141.032.423 kr.Markedet · 20151.012.800 kr.Markedet · 20161.266.000 kr.Markedet · 20171.527.218 kr.Markedet · 20181.636.094 kr.Markedet · 20191.487.761 kr.Markedet · 20201.582.500 kr.Markedet · 20212.180.685 kr.Markedet · 20222.221.197 kr.Markedet · 20231.623.012 kr.Markedet · 20241.649.809 kr.Markedet · 20252.155.365 kr.Markedet · 20262.020.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (villa)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1992 · Alm. Salg
575.000 kr.
3. dec. 1992 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
5.023.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992dec.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • jul.Ejerskifte575.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Togårdsvej 18
4750 Lundby		214 m²453 m03-02-20251.400.000 kr.6.542 kr./m²
Højbro 1, Køng
4750 Lundby		240 m²97 m24-06-20251.640.000 kr.6.833 kr./m²
Næstvedvej 426, Køng
4750 Lundby		192 m²752 m28-05-20241.795.000 kr.9.349 kr./m²
Køng Møllevej 34
4750 Lundby		218 m²1,2 km28-06-20261.875.000 kr.8.601 kr./m²
Køng Møllevej 18
4750 Lundby		229 m²1,1 km09-09-20252.495.000 kr.10.895 kr./m²
Bankevejen 117
4750 Lundby		211 m²2,5 km17-07-20263.100.000 kr.14.692 kr./m²
Potentilvej 4
4750 Lundby		189 m²1,9 km08-12-20242.450.000 kr.12.963 kr./m²
Bankevejen 41C
4750 Lundby		168 m²1,5 km02-12-202522.900.000 kr.136.310 kr./m²
Gadeskovvej 20
4750 Lundby		269 m²954 m25-02-20241.995.000 kr.7.416 kr./m²
Bellisvej 17
4750 Lundby		184 m²2,3 km05-04-20242.195.000 kr.11.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden