Egelandvej 57, Starup, 6040 Egtved — Landejendom · 219 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 219 m², grund på 26.789 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1997. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 26789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.792 kr/m².3.086.300 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)26789 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.297.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+552,20 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 1992 · Alm. Salg: 659.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.297.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Ombygning
1992sep.Solgt på tvangsauktion659.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egelandvej 63, Starup 6040 Egtved	234 m²	616 m	14-04-2024	2.525.000 kr.	10.791 kr./m²
Egelandvej 4, Starup 6040 Egtved	168 m²	2,5 km	09-11-2025	2.795.000 kr.	16.637 kr./m²
Fredsted Skovvej 15 6040 Egtved	195 m²	1,1 km	23-04-2024	2.850.000 kr.	14.615 kr./m²
Fredstedvej 19 6040 Egtved	237 m²	1,5 km	03-10-2024	3.700.500 kr.	15.614 kr./m²
Brakkervej 24 6040 Egtved	181 m²	4,6 km	06-12-2025	3.952.500 kr.	21.837 kr./m²
Sletmadevej 46 6040 Egtved	279 m²	5,3 km	15-02-2024	2.850.000 kr.	10.215 kr./m²
Egtvedvej 114, Vester Nebel 6040 Egtved	226 m²	7,8 km	11-01-2024	3.245.000 kr.	14.358 kr./m²
Borlevvej 61 6040 Egtved	180 m²	6,7 km	17-12-2025	2.395.000 kr.	13.306 kr./m²
Egtvedvej 81, Bølling 6040 Egtved	239 m²	7,6 km	09-07-2026	4.500.000 kr.	18.828 kr./m²
Jagtvej 14, Bølling 6040 Egtved	175 m²	7,2 km	29-08-2024	2.050.000 kr.	11.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu