Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Folehaven 2

Villa · 214 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.008 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.269.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.415.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.204 kr/m².3.329.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFolehaven gns: 21.829 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk214 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.056.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+391,64 pct. siden jul. 1992
304k2,3M4,4M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1992825.000 kr.I dag · vores estimat4.056.066 kr.Markedet · 1992676.454 kr.Markedet · 1993826.468 kr.Markedet · 19941.138.694 kr.Markedet · 19951.408.762 kr.Markedet · 1996660.832 kr.Markedet · 1997929.402 kr.Markedet · 19981.457.768 kr.Markedet · 19991.705.794 kr.Markedet · 20002.343.728 kr.Markedet · 20011.946.972 kr.Markedet · 20021.695.522 kr.Markedet · 20032.249.996 kr.Markedet · 20042.318.262 kr.Markedet · 20052.747.974 kr.Markedet · 20063.166.344 kr.Markedet · 20073.588.138 kr.Markedet · 20081.531.812 kr.Markedet · 20093.401.744 kr.Markedet · 20102.809.178 kr.Markedet · 20111.146.398 kr.Markedet · 20122.407.500 kr.Markedet · 20132.853.262 kr.Markedet · 2014902.224 kr.Markedet · 20152.359.136 kr.Markedet · 20161.609.066 kr.Markedet · 20172.701.750 kr.Markedet · 20183.388.476 kr.Markedet · 20192.884.292 kr.Markedet · 20204.044.814 kr.Markedet · 20214.640.804 kr.Markedet · 20223.643.350 kr.Markedet · 20233.377.990 kr.Markedet · 20243.382.056 kr.Markedet · 20254.526.956 kr.Markedet · 20265.279.166 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1992 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
4.056.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Ejerandel overdraget
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folehaven 16
4330 Hvalsø		205 m²139 m20-03-20254.475.000 kr.21.829 kr./m²
Folehaven 7
4330 Hvalsø		137 m²53 m30-09-20263.500.000 kr.25.547 kr./m²
Folehaven 7
4330 Hvalsø		137 m²53 m06-08-20263.500.000 kr.25.547 kr./m²
Folehaven 14
4330 Hvalsø		131 m²118 m20-02-20242.795.000 kr.21.336 kr./m²
Folehaven 8
4330 Hvalsø		127 m²57 m24-01-20242.086.000 kr.16.425 kr./m²
Havrevænget 2
4330 Hvalsø		228 m²90 m25-07-20242.650.000 kr.11.623 kr./m²
Rugvænget 5
4330 Hvalsø		199 m²205 m08-02-20243.145.000 kr.15.804 kr./m²
Tølløsevej 35
4330 Hvalsø		196 m²474 m12-02-20263.995.000 kr.20.383 kr./m²
Tølløsevej 35
4330 Hvalsø		196 m²474 m27-06-20243.450.000 kr.17.602 kr./m²
Brødledsvej 4
4330 Hvalsø		232 m²536 m25-11-20243.700.000 kr.15.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden