Rytterparken 84

Villa · 162 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 578 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 578 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.742.000 kr.
Offentlig grundværdi: 972.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.119 kr/m².3.087.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRytterparken gns: 18.583 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.031 kr/m²-19,30 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.004.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+397,35 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 1992 · Alm. Salg: 604.171 kr.
I dag · vores estimat: 3.004.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1992sep.Solgt, alm. frit salg604.171 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rytterparken 98 8543 Hornslet	138 m²	108 m	19-08-2025	2.580.000 kr.	18.696 kr./m²
Rytterparken 2A 8543 Hornslet	112 m²	316 m	23-01-2025	1.925.000 kr.	17.188 kr./m²
Ellekærparken 65 8543 Hornslet	162 m²	370 m	14-07-2026	3.725.000 kr.	22.994 kr./m²
Ellekærparken 51 8543 Hornslet	164 m²	313 m	19-12-2023	3.900.000 kr.	23.780 kr./m²
Tendrupvej 6 8543 Hornslet	160 m²	333 m	14-08-2024	3.770.000 kr.	23.562 kr./m²
Nyvej 9 8543 Hornslet	163 m²	452 m	02-11-2024	3.345.000 kr.	20.521 kr./m²
Vibevej 2 8543 Hornslet	158 m²	545 m	06-07-2025	2.125.000 kr.	13.449 kr./m²
Tendrup Møllevej 103 8543 Hornslet	153 m²	320 m	05-08-2025	3.700.000 kr.	24.183 kr./m²
Brogårdvej 6 8543 Hornslet	157 m²	519 m	02-10-2025	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²
Stejlbjerg 4 8543 Hornslet	158 m²	626 m	09-09-2024	3.200.000 kr.	20.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu