Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

H.P. Jensens Vej 15

Villa · 209 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 828 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.757 kr/m².9.399.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering9.099.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+996,27 pct. siden aug. 1992
830k3,7M6,7M9,6M12,5M19921996200020042008201220162020202413. aug. 1992830.000 kr.I dag · vores estimat9.099.065 kr.Markedet · 19921.336.764 kr.Markedet · 19931.254.418 kr.Markedet · 19941.611.390 kr.Markedet · 19951.539.703 kr.Markedet · 19961.633.335 kr.Markedet · 19972.087.910 kr.Markedet · 19982.234.628 kr.Markedet · 19992.040.885 kr.Markedet · 20002.178.616 kr.Markedet · 20012.206.622 kr.Markedet · 20022.131.173 kr.Markedet · 20032.789.314 kr.Markedet · 20042.566.729 kr.Markedet · 20053.338.566 kr.Markedet · 20063.703.480 kr.Markedet · 20076.232.798 kr.Markedet · 20084.503.950 kr.Markedet · 20093.895.551 kr.Markedet · 20104.768.126 kr.Markedet · 20114.438.951 kr.Markedet · 20124.354.097 kr.Markedet · 20135.356.461 kr.Markedet · 20144.651.922 kr.Markedet · 20154.966.258 kr.Markedet · 20164.979.216 kr.Markedet · 20175.253.633 kr.Markedet · 20185.875.199 kr.Markedet · 20196.308.874 kr.Markedet · 20206.517.665 kr.Markedet · 20218.130.727 kr.Markedet · 20227.903.126 kr.Markedet · 20237.750.347 kr.Markedet · 20249.720.799 kr.Markedet · 20258.428.970 kr.Markedet · 202610.043.077 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 1992 · Alm. Salg
830.000 kr.
I dag · vores estimat
9.099.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1992aug.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysengvej 12
8270 Højbjerg		208 m²607 m31-01-20249.200.000 kr.44.231 kr./m²
Solbrinken 14
8270 Højbjerg		213 m²581 m10-12-20246.075.000 kr.28.521 kr./m²
J.F. Willumsens Vej 6
8270 Højbjerg		207 m²861 m22-09-202613.500.000 kr.65.217 kr./m²
Teglbakken 19
8270 Højbjerg		210 m²900 m01-05-20259.500.000 kr.45.238 kr./m²
L.A. Rings Vej 33
8270 Højbjerg		219 m²580 m18-12-202412.300.000 kr.56.164 kr./m²
Jagtvej 23
8270 Højbjerg		208 m²948 m13-07-202612.800.000 kr.61.538 kr./m²
Holmetoften 72
8270 Højbjerg		210 m²1,0 km19-06-20254.750.000 kr.22.619 kr./m²
Miltonsvej 29
8270 Højbjerg		218 m²732 m23-12-20259.998.000 kr.45.862 kr./m²
Teglbakken 2
8270 Højbjerg		205 m²939 m07-08-20268.275.000 kr.40.366 kr./m²
Dalvangen 34
8270 Højbjerg		201 m²802 m11-03-20247.600.000 kr.37.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden