Granskovvej 14

Villa · 163 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 858 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2004. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.556.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.058.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.314 kr/m².4.919.989 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGranskovvej gns: 29.336 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-14,90 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.820.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,76 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1992 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.820.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1992jul.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granskovvej 3 2690 Karlslunde	152 m²	164 m	03-11-2024	5.200.000 kr.	34.211 kr./m²
Granskovvej 10 2690 Karlslunde	143 m²	44 m	18-02-2025	4.195.000 kr.	29.336 kr./m²
Granskovvej 13 2690 Karlslunde	196 m²	31 m	25-10-2024	4.450.000 kr.	22.704 kr./m²
Planteskolevej 3 2690 Karlslunde	166 m²	257 m	23-08-2025	3.854.897 kr.	23.222 kr./m²
Åbuen 21 2690 Karlslunde	165 m²	365 m	05-08-2026	6.550.000 kr.	39.697 kr./m²
Karlslunde Mosevej 26 2690 Karlslunde	157 m²	193 m	23-04-2026	5.250.000 kr.	33.439 kr./m²
Søen 28 2690 Karlslunde	157 m²	288 m	05-01-2026	4.650.000 kr.	29.618 kr./m²
Radulfsvej 3 2690 Karlslunde	172 m²	150 m	13-10-2024	4.750.000 kr.	27.616 kr./m²
Hinbjerg 135 2690 Karlslunde	160 m²	445 m	15-07-2025	4.600.000 kr.	28.750 kr./m²
Vårgyvelvej 31 2690 Karlslunde	165 m²	512 m	18-09-2025	5.700.000 kr.	34.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu