Bøgevej 2

Villa · 127 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1983. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 870 m²
Indbygget garage: 34 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.401.000 kr.
Offentlig grundværdi: 437.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.929 kr/m².1.512.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.625.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,97 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 1992 · Alm. Salg: 627.752 kr.
I dag · vores estimat: 1.625.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jul.Solgt, alm. frit salg627.752 kr.
1983Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 11 4230 Skælskør	125 m²	114 m	23-03-2024	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Lindevej 1 4230 Skælskør	133 m²	47 m	17-06-2024	1.250.000 kr.	9.398 kr./m²
Pigeonvænget 2 4230 Skælskør	126 m²	376 m	17-03-2024	2.350.000 kr.	18.651 kr./m²
Elmevej 3 4230 Skælskør	133 m²	92 m	03-12-2023	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Heilmannsvej 12A 4230 Skælskør	126 m²	653 m	22-09-2025	1.565.000 kr.	12.421 kr./m²
Brombærvej 17 4230 Skælskør	134 m²	276 m	11-12-2025	1.720.000 kr.	12.836 kr./m²
Elmevej 21 4230 Skælskør	117 m²	99 m	13-09-2025	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Heilmannsvej 43 4230 Skælskør	128 m²	669 m	10-09-2025	1.200.000 kr.	9.375 kr./m²
Nysøgård 15 4230 Skælskør	124 m²	609 m	15-07-2026	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Heilmannsvej 32 4230 Skælskør	125 m²	675 m	11-01-2026	995.000 kr.	7.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu