Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Skovtoften 30, Sundby

Rækkehus · 130 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 317 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
317 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.147.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i SundbyMedian pris/m² for rækkehus i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 15.625 kr/m² × 130 m².2.031.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.761.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,10 pct. siden aug. 1992
236k820k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1992444.760 kr.I dag · vores estimat1.761.695 kr.Markedet · 1992447.720 kr.Markedet · 1993724.230 kr.Markedet · 1994714.350 kr.Markedet · 1995742.820 kr.Markedet · 1996762.320 kr.Markedet · 1997308.490 kr.Markedet · 1998873.600 kr.Markedet · 1999924.950 kr.Markedet · 2000519.870 kr.Markedet · 2001340.990 kr.Markedet · 20021.308.580 kr.Markedet · 20031.189.630 kr.Markedet · 20041.286.870 kr.Markedet · 20051.433.380 kr.Markedet · 20061.711.710 kr.Markedet · 20072.099.240 kr.Markedet · 20081.845.610 kr.Markedet · 20091.423.760 kr.Markedet · 20101.241.500 kr.Markedet · 20111.437.540 kr.Markedet · 20121.513.980 kr.Markedet · 20132.560.480 kr.Markedet · 2014523.120 kr.Markedet · 20151.249.950 kr.Markedet · 20162.570.490 kr.Markedet · 20171.439.750 kr.Markedet · 2018900.510 kr.Markedet · 20191.232.790 kr.Markedet · 20201.497.860 kr.Markedet · 20211.505.530 kr.Markedet · 20221.860.040 kr.Markedet · 20231.605.890 kr.Markedet · 20242.250.040 kr.Markedet · 20251.835.340 kr.Markedet · 20261.768.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1992 · Alm. Salg
444.760 kr.
I dag · vores estimat
1.761.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992aug.Solgt, alm. frit salg444.760 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovtoften 26, Sundby
4800 Nykøbing F		101 m²37 m10-07-20241.105.000 kr.10.941 kr./m²
Skovtoften 60, Sundby
4800 Nykøbing F		85 m²84 m16-02-20251.200.000 kr.14.118 kr./m²
Kystparken 26, Sundby
4800 Nykøbing F		126 m²924 m04-03-20242.525.000 kr.20.040 kr./m²
H.P.Jensensgade 18F, Nykøbing F.
4800 Nykøbing F		139 m²1,3 km09-07-20263.795.000 kr.27.302 kr./m²
Engvej 6
4800 Nykøbing F		122 m²1,4 km03-09-20262.275.000 kr.18.648 kr./m²
Engvej 26
4800 Nykøbing F		121 m²1,5 km09-11-2026775.000 kr.6.405 kr./m²
Rosenvænget 32
4800 Nykøbing F		121 m²1,7 km11-12-20251.800.000 kr.14.876 kr./m²
Nørre Boulevard 37
4800 Nykøbing F		124 m²1,9 km14-11-20251.675.000 kr.13.508 kr./m²
Kirstinebergparken 9
4800 Nykøbing F		125 m²2,0 km28-10-20242.780.000 kr.22.240 kr./m²
Staldgaarden 9
4800 Nykøbing F		115 m²1,4 km21-11-20231.625.000 kr.14.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden